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入住多年后开发商插建两幢楼居民讨要阳光权

来源：中国江苏网 2013-08-09 08:50:00 作者：张慧鑫

规划局

规划、开发商及街道

正在协调解决

黄先生说，他们住在7楼还算好的，第一、二两层的住户受到的影响最大，想着每天打开窗户，面前就被一堵墙挡住了阳光，那心情该是多么糟糕。

开发商瞒天过海，新建筑极大影响到了住户的采光，业主没法只能四处维权。小区4幢和5幢的住户还成立了维权委员会，该委员会的李主任说，当时业主在买房的时候，只是被告知会在此建筑一排两层的商铺，大多数业主也是被此吸引过来的，然而现在的情况是，不仅多出了一排商铺，还多了一幢8层的商住楼。业主将问题投诉给开发商后，开发商回答说所有施工都在规划局有备案，是合理合法的，让业主自行去规划局证实。

李主任告诉记者，规划局提供给他们的资料显示，开发商的施工图纸表明楼间距为12米，虽然符合2011年出台的新规定标准，但是一期的售楼时间是2005年，根据当时2004年的规定，楼层间距最低是18米，这种规划显然不符合2004年的规定，真不知道，这种规划是如何获得通过的？

最离谱的是，业主通过实地测量发现，现在商铺与居民楼之间根本不足12米，那么就是说连新规定的楼间距12米的最低标准都未达到。李主任说，由于涉及到4、5幢150多户居民的利益，维权委员会的业主们将利用各种途径去维权。

这家小区的营销经理丘女士表示，开发商施工的方案还有图纸在规划局都有备案，程序都是合法的，建筑商铺和商住楼的情况在业主买房前也都告知业主，未存在任何隐瞒行为。

对此，常州市新北区规划局相关负责人表示，开发商的有关施工资料的确在规划局都有备案，规划局也是严格按照程序通过的，对现在业主反映的问题，规划部门、开发商以及街道等多方正在进一步协调解决之中。对于业主们反映的阳光权问题如何解决，本报将进一步关注。

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