首页>品牌房企7月业绩全线飘红 一线城市再受宠
来源:京华时报 2013-08-09 08:34:00 作者:邢飞
2012年数据显示,中建股份旗下地产业务2012年全年销售210亿元人民币,中海地产为1115亿港元。两者相加,去年销售额已经超千亿元人民币。上海易居研究院研究员严跃进认为,国内品牌大房企中海和中建重组后,品牌得到整合,不但内部优势互补,也可以避免同业竞争,提高规模效益,未来房地产老大之争将日趋激烈,并将与其他房企规模名次进一步拉开。
一线城市成为竞争重点区域
中原地产统计显示,2013年上半年,十家标杆房企销售额占全国商品房销售额的比率为11.6%,增速较2012年继续提高,标杆房企抢占市场份额速度加快,行业集中度进一步提升。
安信证券报告显示,前7月一线城市住宅土地供应和成交量同比分别增长163%和137%,远高于40个城市的均值20%和33%。中原地产市场研究部总监张大伟分析认为:从目前全国楼市看,一二线城市因为集聚了过多的资源,使得房价易涨难跌,品牌房企会在一线城市呈现白热化趋势。
以北京为例,随着7月份大量刚需项目出现“大手笔”推盘现象,供应套数出现新高,而积压已久的需求逢供应放量也出现集中爆发,供需双方同时发力使得8月首周成交也开始止跌回升。万通天竺新新家园·溪悦府、北京城建·上河湾、京贸国际城、中粮万科紫云庭等项目入市,8月2日,位于密云的上河湾共28栋楼,20栋14-15层高层板楼,8栋6层多层洋房,共2422套,主力户型为73-84平米左右两居和90-140平米三居。
亚豪机构副总经理任启鑫认为,8月首周虽然入市项目个数较少,但是单项目推盘量仍较为乐观。而进入8月份之后,随着年中盘整期结束,下半年“战局”的正式拉开,项目入市积极性将不断提高,预计8月份入市项目个数或将达到30个。入市项目个数的增加,以及“大手笔”推盘特性的保持,使得8月市场供应或将再创新高。(原标题:品牌房企7月业绩全线飘红)
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