夫妇俩认为,现时购房将面临较大的经济压力,即使买套二手房,每个月也要付2000元以上的月供。小两口又听说,2009年广州房价可能还有30%的下降空间,他们决定暂时以租房过日子,用这笔钱去投资来达到增值的目的。
今年年初,他们从30多万元的资金中,抽出20万元左右投入了股市,分别以6块多元和4块多元的价格买入了美利纸业[11.48 4.46%]和联创光电[7.95 2.85%]两只股票。在年后的小牛市行情中,这两只股票升值接近翻倍,在近期分别以11块多元和7块多元抛出,获利翻倍,小两口称,他们已经赚到了另一套房子的首付。
理财师建议
租房更要做好理财规划
财务规划师林丽萍说,在大城市生活房贷压力大,就算家庭月入上万,房贷仍是很大的压力,加之在金融危机的影响下,很多人担心薪金缩水或者失业,在这种形势下,对于那些家庭收入付不起首期又想结婚的人来说,租房结婚是可以操作也是无可非议的。但理财师建议,在租房的同时,也要做好家庭理财规划,以实现“先租后买”的理财目标。
对于一个月收入在七八千元的家庭来说,在老城区买到一套理想的房子并不容易。如果确实要买房结婚的话,建议将购房范围扩大至其他区域,如果考虑到交通便利的问题,不如买附近有地铁接驳线的房子。从家里理财的角度看,租房为生可以缓解一时的生活压力,用这笔钱用于投资再买房更是合理的方式。月入不高、风险承受力小的家庭,可以购置基金,放置两到三年。比如和周老师一家一样,如果拥有30万元的资金,可以拿出十几二十万的资金用于购买基金等投资产品,其余可作为养育小孩的开支等。而夫妇的工资,在购房后则可用于支付房子的月供和日常生活费用。
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