丰台拆枫竹苑别墅区违建 首次采用冻结房产办法

来源:北京日报 2013-08-08 09:02:00

梁兰霞摄

南四环枫竹苑别墅区建到二层的违法建设,终于被拆。昨天,记者从丰台区马家堡街道了解到,位于该街道的枫竹苑一区别墅区的3处新生违法建设,2处已被拆,剩下1处拆至一层,近期可拆完。在治理该别墅区违法建设过程中,丰台区首次采用了冻结房产的办法,目前已冻结4处。

从出口进入枫竹苑一区别墅区,右手第一排别墅后有条羊肠小道,走进去没多远,就能看到刚刚拆掉的违建现场,地面上还堆着一些钢材,横七竖八,此前被挡住的三层楼高的别墅墙体已经完全露了出来。

枫竹苑别墅区2003年4月入住,房型为联排别墅,一层带小院、车库及阳台,非封闭式。入住后,业主多以生活不便、设计不合理等理由,改建门楼、车库,封闭阳台自建成房。到2012年底,小区358户中有200多户建了违建,比例高达60%。其中,一些业主在房后用钢结构搭起两层楼,楼外接楼,存在极大的安全隐患,也破坏了原建筑外观,居民意见很大。

历年来,在整治该别墅区的违法建设过程中,业主多以闭门不出打时间差的方法阻碍执法检查,还有的业主辩称别墅院子属于自家土地,以在自家土地上建房自住受《物权法》保护为由,和执法部门对抗,拆违阻力大。

今年,北京市加大拆除违法建设力度,丰台区也将枫竹苑社区的拆违工作列入重点。8月1日上午,马家堡街道组织城管执法队、公安、社区、物业等单位,冒雨对其中两处今年新增的二层违建实施了强制拆除,当天共出动100多人,10辆工作车,经过10多个小时持续工作,拆除违法建设面积102平方米。

在枫竹苑记者看到,这里仍有大量既有的违法建设存在。对此,丰台区拆违办负责人表示,对于该别墅区中的既有违建,丰台区首次采用冻结房产的办法逐步予以拆除。将由城管部门收集违建情况,上报到规划部门,确认为违建后,再将材料上交房管部门,由其对房屋产权进行冻结,阻止房主对其进行交易,以此来督促业主配合拆违。

为遏制别墅区新生违法建设,马家堡街道还采取设专人在小区门口值守,通过拦截建筑材料和建筑人员进小区的办法,从根源上制止违建。下一步,马家堡街道将联合社区、物业,对别墅区庭院建设进行引导,既方便业主生活,又不触犯相关法律法规。

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丰台拆枫竹苑别墅区违建 首次采用冻结房产办法
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南四环枫竹苑别墅区建到二层的违法建设,终于被拆。昨天,记者从丰台区马家堡街道了解到,位于该街道的枫竹苑一区别墅区的3处新生违法建设,2处已被拆,剩下1处拆至一层,近期可拆完。在治理该别墅区违法建设过程中,丰台区首次采用了冻结房产的办法,目前已冻结4处。
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