上半年山西省内商品房供销量增长放缓

来源:新华网 2013-08-08 08:48:00

山西省统计局的最新数据显示,上半年,山西省的房地产开发投资继续保持平稳的快速增长,但商品房的供销量增长放慢。业内专家分析,限购政策和太原市对“小产权”房的严厉整顿,是导致供求下降的主要原因,预计半年至一年后,山西的商品房供求将有所回升。

统计显示,上半年山西省的房地产开发投资完成413.9亿元,同比增长29.3%,比全国的平均增速快9个百分点。然而,商品房供销量增长却明显放慢。

供给方面,上半年,山西省房屋竣工面积为508.2万平方米,同比增长1.2%,增幅比上年同期回落136.6个百分点。其中,住宅竣工面积418.5万平方米,同比增长3.1%,增幅比上年同期回落127.6个百分点。

销售方面,上半年,山西省的商品房销售面积537.1万平方米,同比增长6.9%,增幅比上年同期回落14.1个百分点。其中住宅销售的面积496.4万平方米,同比增长7.4%,增幅比上年同期回落15.5个百分点。商品房的销售额236.1亿元,其中住宅的销售额208亿元,增幅比上年同期均有明显回落。

业内专家认为,商品房供求下降主要受政策影响,一方面限购政策在山西地区的效果显现,一些高端用户的改善型住房需求得到遏制;另一方面,今年2月以来,太原市严厉整顿“小产权”房和手续不全的房地产项目,使市场供应缩水。

据分析,下半年山西楼市将有两个发展方向。一是手续齐全的楼盘抓住时机促销,但可能会取消大的折扣,改以“小恩小惠”吸引买房者。二是部分“小产权”房抓紧办理手续,预计半年至一年后,商品房供求仍会回升。

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上半年山西省内商品房供销量增长放缓
来源:新华网2013-08-08 08:48:00
山西省统计局的最新数据显示,上半年,山西省的房地产开发投资继续保持平稳的快速增长,但商品房的供销量增长放慢。业内专家分析,限购政策和太原市对“小产权”房的严厉整顿,是导致供求下降的主要原因,预计半年至一年后,山西的商品房供求将有所回升。
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