购物中心同质化问题严重 拿什么揽人气?

来源:地产中国网综合 2013-08-08 08:27:00

最近几年中国的购物中心遍地开花,随之而来的却是同质化问题日益严重。虽然在数量上可以与发达国家看齐,但是业态、品牌陈列、卖场布局、装修布置等方面却是“千店一面”,缺乏特色和吸引力。上述现象已经引起了业界的关注,一些商家开始在破解同质化、实现差异化经营上下功夫,通过提供精细服务、提升消费体验聚客。

自然元素

真实版开心农场一举两得

钢筋水泥铸成的建筑,不可避免地将“自然”挡在了门外。但上海K11购物中心就在室内引入了自然元素,不仅吸引众多顾客前来“寻绿”,可自动调节气温的绿化系统还降低了购物中心的能耗。

英客房地产投资管理有限公司投资管理部总监张宇良介绍,K11最大的亮点就是抓住了都市人对田园生活的渴望。其三楼的都市农庄一角,将“开心农场”实体化,把300平方米空间打造成室内生态互动体验种植区,养起了香猪,还采用多种高科技种植技术,模拟蔬菜的室外生长环境,种植了奶油生菜、菠菜、小青菜、蚕豆、白菜、番茄、草莓等。同时专门辟出体验种植区,让白领、中小学生以及来到K11的所有顾客零距离接近自然,体验种植的乐趣。

上海K11的绿化生态做到了极致,在中庭广场,除了有瀑布、阳光顶外,还有大面积的垂直绿化墙,通过高科技自然灌溉养护系统处理,一年四季郁郁葱葱,并有隔热、降低能耗、调节气温的效果。

对于成本,并不像想象的那么高。据张宇良介绍,室内绿化成本并不高,用水培技术,每平方米绿化成本大概1000多元,而且增加不了几个人手,甚至可以让物业的保洁员定时更换营养液就可以了。

动漫元素

衍生品助力线下市场

通常情况下,动漫产业的核心是创意内容,动漫产业70%的利润是通过衍生品实现的。这些衍生品包含与动漫相关的游戏、服装、玩具、小家电、食品、文具用品、主题公园、游乐场等。张宇良认为,“这些衍生品的魅力需要线下渠道才能更好地体现品种的丰富,这一切基本要靠线下完成”。

“动漫产业正与其他产业加速融合,‘大动漫’生态系统已经形成。基于此,一些商业地产先行者开始将动漫系统引入购物中心。比如在购物中心提供动漫专用电影院、体验馆、游乐等动漫主题设施,并且打造平台,整合动漫相关开发企业,推出独家动漫衍生品,并及时反馈客户信息。”张宇良说。

在传统零售实体中心受到电商冲击的情况下,动漫衍生品实体店反而能发挥实体终端体验的优势。去年,首家原创动漫主题购物中心在杭州开业,北京首次举办的大型“哆啦A梦”主题展览也在朝阳大悦城开展。购物中心与动漫联姻已成为新的聚客利器。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
购物中心同质化问题严重 拿什么揽人气?
来源:地产中国网综合2013-08-08 08:27:00
最近几年中国的购物中心遍地开花,随之而来的却是同质化问题日益严重。虽然在数量上可以与发达国家看齐,但是业态、品牌陈列、卖场布局、装修布置等方面却是“千店一面”,缺乏特色和吸引力。上述现象已经引起了业界的关注,一些商家开始在破解同质化、实现差异化经营上下功夫,通过提供精细服务、提升消费体验聚客。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved