首页>15家房企吸金3400亿元 专家称房企“不差钱”
来源：地产中国网 2013-08-08 08:27:00 作者：王丽新
张大伟认为，标杆房企抢占市场份额速度在加快，行业集中度进一步提升。其中，万科以2.51%的市场占有率稳居第一位，且其前七个月销售额同比上涨近40%。
对此，和讯特约评论员蔡昌和、罗先菊均向记者表示，从万科各项财务指标来看，公司上半年业绩实现了快速增长，公司经营规模进一步扩大，新项目持续增加。尤其剔除预收账款后，公司其它负债占总资产的比例为42.7%，财务杠杆下降较为明显。
完成全年销售目标可期
值得注意的是，从目前已公布前七个月销售业绩的房企来看，多数开发商全年销售目标完成已经过半。
其中，瑞安房地产今年前七个月累计合约物业销售额为70.44亿元，达到全年物业销售目标90亿元的78%；旭辉销售81.6亿元，已完成全年目标的65%；富力集团也已经完成420亿元销售目标的52%；恒大集团也表示，目前已完成全年销售计划的52.7%，实现全年1000亿元目标乐观；融创中国目前也已完成全年450亿元销售目标的57.6%，其董事长孙宏斌也向媒体表示，对完成全年销售目标预期乐观。
此外，有分析人士表示，保利地产下半年在一线城市推货量较大，预计其接下来有近900亿元的可售货量在全国入市，加上其在同行业中较好的去化水平，预计公司全年销售额或将达到新的高度，可能在1200亿元至1300亿元之间。
对此，链家地产市场研究部张旭向记者表示，从前七个月房企的销售数据来看，其销售目标完成良好。从下半年市场情况来看，预计市场去化率明显高于2011年和2012年同期，因此大部分房企将可顺利完成年内销售目标。尤其是可售货量充足且项目集中在一、二线城市的房企，销售情况将会有更好的表现。
无独有偶，美联物业全国研究中心相关人士也表示，大型房企产品线主要布局在一、二线城市，而这些城市房价上涨幅度较为明显，因此，其利润情况和销售任务都相对完成的较好。（来源：证券日报）
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