京顺鑫·华玺瀚楟等多个项目涉嫌为高价捂盘

来源:地产中国网综合 2013-08-08 07:50:00

据北京青年报报道,顺鑫·华玺瀚楟项目预计开盘的信息屡次落空,从2013年3月预计开盘,到截稿日期仍未开盘,6个月的时间迟迟开不了盘,它是否在上演“拖字诀”?

记者以购房者的身份拨通了其售楼处的热线电话,询问开盘时间,售楼小姐说:“有可能8月底开盘,最晚9月初”。当记者问道能保证那个时候开盘吗?她表示现在政策调控比较严格,具体时间不好说,但是快下来了,一旦批下来他们肯定及时开盘的。

记者梳理相关数据,发现像这样拖着不开盘的项目并非少数。搜房网数据监控中心数据显示,2013年6月北京市新建商品住宅共有36项目计划入市,截止2013年7月24日,北京市只有12项目实际开盘,开盘率33%,仍然有24盘由于多重因素的影响未按时获得销售许可证,这部分楼盘或将推延至8月开盘。

记者多方查证,发现昌平区的诸多项目出现迟迟不开盘的情况,比较突出的是公园6号、路劲世界城和龙山华府、金色漫香苑、花雨汀等,顺义区的中建•国际城等项目也出现类似的情况。这些项目报价比周边地区高,“憋”高价,果真如购房者所言,“拖到没有尽头”。

憋高价拿不到预售证

龙山华府的销售员告诉记者,该项目下个星期就会开盘。问到有没有拿到预售证,他说:“肯定能拿证的,我们领导开会都说了。再说,我们都收了很多意向金,肯定要开盘的。”他还告诉记者,该楼盘的售价约为21000-22000元/平。”

据了解,该项目位于昌平区城南街道白浮泉路,紧邻八达岭高速科技园出口。16号楼盘预计2013年3月中旬开盘,至今没有开盘。在这6个月中,该项目的价格,从3月初的19000元/平涨到7月初的2100元/平。据销售员介绍,开盘后该楼盘的最低价格不低于21000元,不同楼层价格不一样,好的楼层肯定比这个价格要高。

位于昌平区城区内体育馆南侧公园6号项目也有迟迟不开盘,3号楼的开盘时间一直在拖延,据了解,该项目的价格从4月份16000元/平,5月份 19000元/平,一个月内涨了3000元。记者致电售楼处,售楼小姐说,3号楼如果不出意外8月中旬开盘,之前一直不开盘,市住建委觉得他们价格高,不批预售证。

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京顺鑫·华玺瀚楟等多个项目涉嫌为高价捂盘
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