“面积超标”四个不显眼的抽象字眼,内藏玄机。这样一变通,通过门 槛 设 限 , 经 适 房 变 成 了 “ 福 利房”:河源市政府完成了上级下达的建设任务,市直单位干部职工享受了经适房的优惠价格,通过混淆国家规定使用面积和建筑面积的界限,又满足了住大房子的欲望,买卖双方看上去还“不违规”,真可谓多赢。
保障房越建越大利益输送藏猫腻
保障房建设资金解决困难群众有的尚且不足,但类似河源经适房项目这样面积严重超标的情况,在全国一些地方竟频繁出现。
海南省审计厅日前公布的数据显示,全省有15736套保障性住房面积超标,套均超面积48 .77平方米,超标幅度高达81%!
广东省审计厅报告披露,2012年广东省60个保障房项目、5222套超标准建设,超标面积125447 .44平方米,平均每套超标24平方米,超标幅度达40%。
动辄超标一半以上,已经很难用“设计误差”来解释,背后难脱“量身定做”的影子。
某三线城市一名住房保障部门干部对记者说:“我们这样的中小城镇,经适房与商品房价格相差不大,真正困难的保障对象还是买不起,而买得起的人又嫌国家规定的面积太小。要完成保障房建设任务,只能建大一点、建好一点,满足那些买得起的人。”
深圳大学管理学院教授肖俊指出,中央向各地下达保障房建设的套数和面积任务指标,一些地方政府最初感到任务难,后来“聪明人”从任务中发现了油水,想方设法把保障房变身,保障对象升格为“买得起的人”,建设“积极性”一下子就高涨起来。
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