首页>80亿收购项目启动 孙宏斌坦言不再迷恋速度
来源：地产中国网 2013-08-07 10:30:00
据介绍，今年融创中国账上一直有100多亿现金，但孙宏斌表示，“宁可把现金留在账上，也不买错地”。
数据显示，截至目前融创共拥有土地储备1511万平方米，其中权益面积948万平方米。
孙宏斌认为融创的土地储备处于一个很好的状态，在他看来，土地储备不是越多越好，如果土地每年都是大幅增长是不合适的。
他关注土地市场波动带来的风险，认为土地市场不可能一直往上走，这几年不管是北京、上海，还是其他地方都是在波动的。
在这种思路下，对于选择公开拍地还是收购，孙宏斌认为，各种机会都要找，并购、或者公开市场都要参与，最重要是合适。
但孙宏斌显然认为并购更加合适。尽管他认为“并购很麻烦”，但是融创中国还是陆续以收购的方式来获取新的土地或项目。
据统计，2012年，融创中国共收购了22幅地块，新增土地储备741.8万平方米。2013年上半年，融创中国耗资约66.76亿元获取了5宗土地，其中四宗土地皆以收购方式获得。
7月10日，融创中国又斥资11.48亿元收购了天津商业项目洞庭路壹号项目100%股权。
对于融创中国坚持以收购方式拿地，花旗在此前曾表示，融创中国未来两至三个月会有更多收购，在目前过热的土地市场情况下，其做法属明智。
但对于其2013年450亿的销售目标，相比2012年的356亿仅增长了21%。放缓的增长速度让外界普遍认为融创中国的扩张较为保守。
历史数据显示，2011年融创销售190亿，同比增加137.5%；2012年销售356亿，同比增加87.4%。
对此，孙宏斌认为，只要从容地去扩张，“该快的时候快，该慢的时候慢。”
孙宏斌说，“融创十年，我自己最大的感觉就是，没有那么惊心动魄了，比较从容了。”
（来源：观点地产网）
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