花样年2.83亿拿地 河西或添商业项目

来源:北方网 2013-08-07 09:06:00

8月2日,天津河西陈塘庄版块年内第三宗地成功出让,由天津花样年房地产开发有限公司以底价2.83亿元竞得。

据资料显示,上述地块的宗地编号为津西陈塘(挂)2013-065号,出让面积为13744.1平方米,为纯商服用地。地块要求容积率不大于5.0,建筑密度不大于50%,绿地率不小于20%,建筑限高100米,挂牌价28320万元,起始楼面价约为4121元/平方米。

而今年5月16日,同区域内的两宗地块津西陈塘(挂)2013-029号、津西陈塘(挂)2013-030号,被天津市房地产发展(集团)股份有限公司以总价17.4亿元包揽,溢价率分别为71.58%和79.86%。

根据出让要求,该两宗地的住宅套型建筑面积90平方米以下住宅所占比例应大于总住宅建筑面积的70%,均要求建设配套公共服务设施的,待规划确定后,如为经营性配套设施,受让人需与出让人签订补充合同,补缴差额部分土地出让金。另外,029号宗地需含幼儿园一处(独立占地,用地面积4200平方米,建筑面积不小于3000平方米)。

地块紧邻地铁1号线陈塘庄地铁站,与天房5月高溢价摘得的两宗块隔路相望。周边新房有雅仕兰庭、万科仕林苑、雅境新枫尚等楼盘在售,商品房均价约13000~14000元/平方米。周边二手房有古芳里小区等,二手房价格约10000~15000元/平方米。

(原标题:花样年2.83亿拿地 河西或添商业项目)

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