“大七环”被贴标签 河北香河房价趁机涨2成

来源:地产中国网综合 2013-08-07 07:53:00

据法制晚报报道,近日,“北京大外环高速公路将于2015年通车”的消息引来市民关注。这条被称为“七环”的高速路也让一直沉寂的香河楼市火了起来。记者走访发现,虽然“大外环”只是道路建设的概念,但香河的楼盘均将“北京七环”当成宣传噱头,原本处于价格洼地的香河楼市,在两个多月时间里,房价涨了两成。

发现

市民李女士想买房有段时间了,年初在华侨城和金地格林格林两个盘排号均没能买到房。因此香河的楼盘进入她的关注范围。

“姐,咱们这盘可是在北京新七环内,2015年就全线通车,买在这就对了。” 李女士从国贸坐了一个多小时的班车来到位于香河的香公馆。销售员小张上来第一句话就抛出新七环的概念:“七环修起来,就包含在北京发展的经济圈里了。”

然而,七环概念并没有引起李女士的注意,她更关心的是价格和房源以及户型。

“15号楼马上开盘了,价格大概在6000多元。”销售员一边介绍楼盘的情况一边拉拢李女士先排号。“河北的新盘还得排号?”这让李女士觉得难以置信,而销售员却不以为然。

市场

日光盘频现 香河楼盘扎堆上市

据销售员介绍,香公馆两周前开盘的一栋楼,开盘当日即所剩无几。而香河其它的楼盘也出现了类似的情况。

今年5月,香河的香汐花园首次开盘,开盘当天推出1200套房源,不到3个小时即被抢空。鸿坤·罗纳河谷7月13日开盘,推出不到200套房源,约有500人排队,同样也是开盘当天即售罄。

而据记者调查了解,香河目前在售待售楼盘约32个,其中普通住宅项目26个,不乏绿地富力鸿坤等品牌房企项目。普通住宅项目多瞄准刚性需求客户群,小户型居多,既有50平米左右的一居,也有120平米左右的二、三居。户型多样,可选择余地大,且均价较低。

同时,还有6个别墅项目,面积从145平米到300平米不等,均价在8000元/平米左右。这样一来,房源既能满足首套房刚需,又能满足改善型需求。

另外,香河区域预计在2013到2014年入住的新盘共有22个,占据新盘总数的三分之二,2015年后入住的楼盘有5个。

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“大七环”被贴标签 河北香河房价趁机涨2成
来源:地产中国网综合2013-08-07 07:53:00
近日,“北京大外环高速公路将于2015年通车”的消息引来市民关注。这条被称为“七环”的高速路也让一直沉寂的香河楼市火了起来。记者走访发现,虽然“大外环”只是道路建设的概念,但香河的楼盘均将“北京七环”当成宣传噱头,原本处于价格洼地的香河楼市,在两个多月时间里,房价涨了两成。
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