杨益华:肯定成为趋势,房地产行业不适合小打小闹,房地产行业在国际上从来都是大资金的投入,而且是低成本资金的投入。欧美模式就是这样的。
地产中国网:嘉凯城有海外融资的打算吗?
杨益华:因为我们是国有企业,相对来说这方面会限制比较多一点。从民营企业来讲,在海外注册一个公司容易,海外上市也容易。但是作为国有控股的企业,在这个方面限制就会比较多。所以相对来说,我们虽然有在考虑,但海外融资方面会比较滞后一点。
调控目标应是让老百姓买得起房
地产中国网:房地产调控已经调很多轮了,有专家说,调控从根本上解决不了供给的问题。而且,从国家统计局的数据看,房价连续13个月上涨。您作为一个国企的老总,对此调控是怎么看的?
杨益华:不能单纯说房地产调控是没有用的。房地产调控是个重大的政策事件,他牵扯到整个国家的经济和政府的体系以及老百姓的广大利益。
坚持房地产调控目标,基本的说法是要抑制房地产价格过快增长,抑制过快增长的目的是为了让老百姓能够买得起房子。如果你坚定这样的要求,那么很简单,就是如何使我们房地产这个产品市场供应更多,使这个市场竞争更加充分,那么,这个行业就一定能够实现这样的目的。
地产中国网:您觉得,如何找到一个相对快速的方法能达到调控目的?
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