新建住宅遭遇严查风暴 太原二手房市场升温

来源:地产中国网综合 2013-08-05 09:53:00

据太原晚报报道,从7月份开始,太原楼市迎来前所未有的整治风暴,随着长风东鼎等一批违规项目被严厉查处,其他手续不全的楼盘项目也纷纷关门大吉。在新建住宅供应量迅速减少的情况下,不少市民将目光再次投向配套成熟、价格较低的二手房。最近记者走访发现,我市的二手房市场持续升温,成交量也有明显上扬。

二手房市场再次走热

“我在58同城上刊登售房信息半年多了,不过因为房子较大总价较高,所以中间只接过几个购房电话。从7月底开始,突然买家就多了,而且有人的报价甚至高过了我的标价。”准备调住北京工作的贾先生在康乐街有套一百多平方米的二手房,从年初开始,他就登记了房屋出售信息,但是一直没有卖出。“5月份的时候,我想着如果实在卖不了就降点价。没有想到这刚过两个月,市场就见好了。政府严查楼市违规销售,不少无证楼盘都关门了,着急买房的就可能买二手房。像我这样的房子都有大红本,而且价格比那些五证齐全的新房要便宜好多。所以你看,问的人一下就多了不少,我想稍微比较一下,看买家合适就出手了。”贾先生对记者说。

确实如贾先生预料,近段时间以来不少市民又开始关注二手房。“本来在千峰南路那儿看了套新房,地段、价格都挺合适,结果前几天因为五证不全被查封了。后来我又考察了几家五证齐全的楼盘,不是太远就是太贵。孩子明年就要结婚,不行就在千峰南路周围买个二手房吧。”市民王金花无奈地表示。

“因为新房市场的整治风暴,短期内肯定有不少刚需购房者选择进入存量房市场,寻找合适的二手房或者租房。”业内人士朱琳称。

次新房、中小户型受宠

采访中记者发现,并不是所有的二手房都迎来销售春天。除了对二手房所处的位置最为关注外,在具体条件上,消费者也更青睐2000年以后的中小户型房源。“我买二手房的条件必须是2000年以后新盖的房子,在此之前的房子太旧,大多是砖混结构,小区环境也不是很好。

2000年以后就大多是框架结构了,首先房子质量要好很多,另外小区的绿化、车位、管线、物业等也都比较完善,住着舒服。”市民王金花称,“我有个朋友最近也在打听二手房,但是大户型我们可是买不起,九十平方米左右的最合适。”与此同时,近日不少房产中介门店也是顾客盈门。“一套房子有七八个客户要看,省煤炭工业局宿舍里有套九十多平方米的住房,因为地段好、房子总价也不高,每天都有好几拨看房的。房主实在忙不过来,把钥匙都留我们店里了。从上个月中旬开始,咨询二手房的客户就越来越多。

”我爱我家置业顾问刘红告诉记者,“八十平方米到一百平方米的房子是最好卖的。”除购买二手房外,不少市民也开始选择租房。“我买的房子因为违规销售被查封了,现在开发商正在积极的补办手续,我准备先租套房子过渡着。”市民宋先生说,政府规范市场对他们来说是件好事,以前他一直纠结自己买的房子无证不全,现在好了,政府逼着开发商办证,市民们也更省心了。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
新建住宅遭遇严查风暴 太原二手房市场升温
来源:地产中国网综合2013-08-05 09:53:00
从7月份开始,太原楼市迎来前所未有的整治风暴,随着长风东鼎等一批违规项目被严厉查处,其他手续不全的楼盘项目也纷纷关门大吉。在新建住宅供应量迅速减少的情况下,不少市民将目光再次投向配套成熟、价格较低的二手房。最近记者走访发现,我市的二手房市场持续升温,成交量也有明显上扬。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved