证监会重申房企再融资口径未变

来源:地产中国网 2013-08-05 09:18:00

证监会表示,关于涉房企业再融资的口径未变,将坚持贯彻国五条决策,严格限制涉及以居民住宅项目为标的的房地产企业再融资。

业内看好新湖中宝融资获批

8月2日,新湖中宝和海印股份双双公布再融资方案,拟以定向增发的方式为旗下地产项目融资。

证监会在6月份以来多次表示涉房地产企业的再融资口径未变,但市场对于房企再融资开闸的期待不断发酵。

尽管这两个项目尚待证监会批准,但昨日房地产股票因此出现大幅上涨。

此前有多家房地产企业停牌筹划重大事项,目前公告复牌的新湖中宝,拟通过非公开发行募集不超过55亿元,用于在上海的两单棚户区改造项目,分别是普陀区的上海新湖明珠城三期三标段、四标段,以及闸北区的上海新湖青蓝国际。

海印股份则拟募集8.34亿元,部分用于旗下商业地产项目“国际汽车展览交易中心项目”。

业内人士预计新湖中宝的再融资因符合国家政策支持方向,极有可能获得证监会批准。

今年6月份国务院常务会议上李克强总理提出研究部署加快棚户区改造。

昨日证监会再度提及对房企再融资的态度未变,即仍遵循国务院2010年和2013年的稳健要求,对于存在闲置土地、炒地以及捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的房地产开发企业,将暂停上市、再融资和重大资产重组。

但此前房地产企业已经有近3年没有提出相关的再融资方案了,市场人士认为目前房企提出定向增发方案,说明这些公司已经嗅到了政策口径未变情况下,实际审核放松的信号。

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证监会表示,关于涉房企业再融资的口径未变,将坚持贯彻国五条决策,严格限制涉及以居民住宅项目为标的的房地产企业再融资。
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