楼盘没有进行竣工综合验收、物业维修资金被开发商卷跑、房产证迟迟拿不到、小区安全无保障……这样的糟心事，你或许碰到过一两件，但这些事情同时发生在一个小区，是不是不可思议？近日，天湘华庭小区的多位业主通过电话、微博、微信向本报投诉：小区开发商2011年携款逃跑，卷走业主1000多万元维修资金，导致业主房产证至今无法办理，小区物业管理也成问题。一系列问题该如何解决？天湘华庭的业主们成了无头苍蝇。
案件回放
开发商携千万元潜逃
天湘华庭小区位于长沙市雨花区白沙湾路与曲塘路交会处，为长沙恒丰房地产开发有限公司开发。2011年11月，业主陆续收房后几个月，突闻长沙恒丰房地产开发有限公司法人代表何国俊携楼盘300多户业主1000多万元维修资金失踪。2012年底，何国俊落网，其账户上的2480万元资金被冻结。
“开发商落网了，钱也找到了，以为事情就能解决，结果房产证还是办不了。”小区业主黄新桥表示，业主们为了拿回自己的维修资金，办理房产证，多次找到相关部门了解情况，请求支持，但至今没有结果。
业主困境
房产证拿不到小区安全无保障
现在服务于小区的湖南佳程物业管理有限公司，是天湘华庭业委会与社区于2012年11月聘用。“物业也算是尽心尽力了，但因为入住的人太少，物业费不多，加上维修资金没着落，所以小区管理很艰难。”物业公司黄姓相关负责人表示。
据介绍，天湘华庭本应该有365户业主，但现在只有100多户入住。记者走进小区，发现小区内人烟稀少，除几位环保工人在修理花丛外，保安也少有见到。许多住宅被空置，停车场也早已被封闭停用。
“房产证到现在还没有拿到，户口也办不了，小孩上学成了很大的问题，而且家里还遭遇过小偷。”业主梁女士说，小区里的偷窃事件层出不穷，安全无保障。“我们也想把房子卖出去啊，但没有房产证卖不了，想租出去别人也觉得小区不太好不想租。”
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