任志强为华远项目吆喝 预言通州房价或达5万

来源:地产中国网 2013-07-31 07:41:00

地产中国网讯  近日,华远地产董事长任志强为其通州华远·好天地项目吆喝,并预言通州房价涨到4-5万元/平是可能的。

从通州近期开盘的楼盘价格看,两年前几被腰斩的价格,正逐步重回3万元轨道。

位于通州新城核心区的K2玉澜湾,7月25日开盘的四期9#住宅楼,批准拟售价格近28000元/平米;其6月开盘的近邻金成中心,2#住宅楼批准拟售价格28470元/平米。不仅如此,位于马驹桥的富力·尚悦居批准拟售价格也在25000元/平米上下。

“通州房价在不断的高涨,现在已经两万多,快三万了。下一步四万、五万肯定是会有的,但政府要有大量的投入,比如公共资源的均等化问题,道路资源的便捷问题。客观的讲,政府在进行大量投入的过程,它的价格一定是逐步上涨的过程中。”华远地产董事长任志强在某签约仪式上表示。

而近期持续升温的土地市场,台湖板块高溢价率地块的出让,再次加大了人们对未来房价上涨的担忧。

统计数据显示,今年4月份以前,台湖地区地价不过五六千元/平米,在售商品房房价也不过13000元/平米,到5月底,该地区最高出让地价达到了1.9万元/平米,暴涨3倍以上。因台湖地区地价的暴涨,位于马驹桥、亦庄、通州等郊区的楼盘价格全部应声而动。

下半年有望入市的万科台湖新项目,被曝首次开盘价格可能在29000元/平米。地处北苑,预计9月份入市的万达广场住宅产品,价格将达3万元/平米以上,通州房价上涨趋势或不可逆转。

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