数据显示,截至2012年9月5日,据上海银监局统计,上海地区钢贸贷款余额共计1975亿元,占全市中资银行贷款余额的4%。
2012年底,监管部门开始收紧信贷,温州商人的资金链断了,福建商人的资金链也随之断裂,一场钢贸金融危机开始迅速蔓延。
正是随着钢贸危机发酵,福建商人的新江湾城豪宅也保不住了。“2012年之后开出来的盘子,销售情况都不如之前好了。福建人资金链断裂连锁反应也在那个时候,之后这里的房子就不要卖了。”上述港资地产项目销售总监告诉本报。
这直接对房价产生了影响。4月21日开盘前,华润九里开盘时的均价由之前的报价——4.3万元/平方米,直降到3.4万元/平方米,降幅达20%。
不过,本报记者注意到,上海其他豪宅区房价尚未有大规模的变化。
(来源:21世纪经济报道)
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