永辉中原首店关闭 开发商施工围超市影响客流

来源:地产中国网综合 2013-08-02 09:26:00

永辉超市副总裁翁海辉向大智慧通讯社表示,中原首店因开发商二期施工,将超市围起来,导致公司客流下滑,单店业绩下滑超过3成,濒临亏损,因此决定撤店。

河南大区作为永辉超市上市后的新开发目标,现已逐渐达到盈亏平衡,首店关闭引发关注。翁海辉并称,门店客流受影响,引发供货方、小商户担忧情绪,都不愿再正常供货。而开发商方面对于施工什么时候结束,如何配合超市都没说,本着对股东负责的角度,因此该公司决定撤店。

大智慧通讯社在永辉超市官网上看到,目前该公司在华中地区有10家门店,位于郑州东太康路的“中原首店”仍在门店列表内。对此,翁海辉表示,目前该公司的租赁合约并未解除,双方正在协商中,等解约后才会从官网上撤下。“对方不是太友好,可能要走司法途径。”他说。

据大河报报道,大房东计划在南侧新建酒店、写字楼各一栋,并形成合体建筑。永辉超市方面认为,施工影响经营,需要对永辉给予补偿,并协商该店未来续约问题。但商议未果,对方却于4月份直接开工,将永辉超市的主入口封死。

翁海辉表示,开发商、地产商不能只考虑自己一方的利益,当初永辉超市入驻带来了人气,形成商业氛围,因此开发商要做二期,但从商户的共同利益出发,应当给予免租或退租。

永辉超市中原首店又名郑州百盛店,开业于2011年9月30日。该店物业租赁关系复杂,“二房东”为百盛郑州分公司,“大房东”是河南家饰佳物业,系上海城市商业集团旗下的控股子公司。

实际上,今年3月22日,永辉超市沈阳东中街店也因物业方条件未达到,需要整改而暂停开业。2012年,中国连锁经营协会曾发出预警,“与物业矛盾”已成中国连锁零售企业的第一杀手。

(来源:大智慧阿思达克通讯社徐纯子/古美仪编辑:胡怡琳)

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