中低端项目入市难，太原新建住宅价格持续走涨。今日，中国指数研究院按惯例发布“2013年7月中国百城住宅价格指数”，太原市7月的住宅样本均价达6441元/平方米。这是今年太原新建住宅价格指数连续出现7个月环比上涨的结果。
最新出炉的报告显示：今年7月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10347元/平方米，环比6月上涨0.87%。其中61个城市出现环比上涨，39个城市出现环比下跌。100个城市的新建住宅平均价格，自2012年6月起连续第14个月出现上涨，百城新建住宅价格指数平均涨幅较上月扩大0.1%。
报告分析称，百城新建住宅价格不断出现上涨，与调控政策收紧预期减弱、各地需求保持平稳上涨有关。对于太原来说，因为楼市调控、违建查处、楼市预售整治等原因，中低端项目入市难，市场上可正常销售的房源比往年同期缩水了近五成。而开发商的饥渴式营销屡试不爽，加重了楼市供应短缺的状况。
记者查阅太原今年1—7月的新建住宅价格指数走势发现，新建住宅样本均价已连续7个月走涨。今年1月，太原市新建住宅样本均价为6105元/平方米，经过7个月的环比连续上涨之后，均价已达6441元/平方米。2012年7月，太原新建住宅样本均价为6013元/平方米。业界人士分析称，由于土地、人工、融资成本的提高，太原楼市价格不会出现回落和下跌。而限购、整改，又会让开发商担心销售不畅，谨慎开盘和入市，量滞价涨的局面至少会持续至今年年底。（记者戎紫冰）
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