新环境地产副总经理明宾告诉记者，目前中介机构进行的租房业务中还没有碰到缴税这一说法，如果政策真的实施后，将在交易中提醒屋主及时进行缴税。
明宾表示，出租屋进行备案登记能对出租屋起到一个很好的规范作用。屋主在出租房屋中获得了收益，理当缴税，只是这一政策执行有难度，租房市场是一个自发性的活跃市场，不需要经过房产局备案才能完成，所以监管难度大。如果能真正实现出租房就得缴税，那么不排除房东会将税费成分转嫁到消费者身上的可能。
租住在开福寺附近的袁先生也表达了同样的担心，现在房租动不动就涨，而且一涨房租绝对不会是涨缴税的那几十元，估计是一两百的涨，真要缴税，房东肯定会借机涨价。
提醒
租房子可到派出所查房东信息
消费者在租房之前，可以到当地社区流动人口与出租屋服务管理站了解房屋状况。到当地的派出所公安部门核查屋主身份情况。
据了解，在长沙市，以下几种情况出租房屋违法：违法建筑、不符合安全等强制性标准的、违反规定改变房屋使用性质的和相关法律法规禁止出租的。在租房前，要向房东询问房子是不是合法的，让其提供房产证。如果是新的商品房，有的买了以后需要一年或者一年半才能办证，这类情况就需要到房产部门查询是否进行了备案登记，如果进行了备案登记，就应该是属于合法的产权，如果不符合这个条件，那么一般是属于不合法或者可能是违章建筑，或是危房，这样的房子一般不要去租住。
在租房时，要签订详细的合同，对房租价格等进行约定，以防房东私自涨价。
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