保利地产称，2013年1-6月，公司实现签约面积562万平方米，同比增长28.37%；实现签约金额636.44亿元，同比增长26.54%。
报告期内，公司实现营业收入从去年同期的201.83亿元增长到今年中期的304.64亿元，增幅达50.94%；完成净利润33.98亿元，较去年同期25.11亿元相比，增长了35.37%。
此前一个交易日，招商地产（000024.SZ）则发布了半年度业绩预告。公司称，预计2013年半年度归属于上市公司股东的净利润为盈利250000万元-260000万元，比上年同期大幅增长105%-113%。
相比之下，中小房企业绩增速明显滞后于大型龙头房企，市场规模也渐渐缩小。7月31日，世茂股份（600823.SH）披露了中期业绩报告。报告期内，公司实现营业收入41.7亿元，同比增长17.4%。归属上市公司股东净利7.03亿元，同比增长17.98%。
同一天，嘉凯城（000918.SZ）发布的中报则更为尴尬，今年上半年，公司实现营收24.5亿元，同比增长61.37%。归属上市公司股东净利2054万元。如果扣除1774万元的非经常性损益的话，嘉凯城只能算勉强盈利。
对此，周雅婷认为，就现阶段来说，整个地产行业应该是机会与风险并存，一方面是城镇化和保障性住房的推动带来持续的需求，另一方面则是土地融资过度带来土地管理和债务风险。
现在的房地产市场仍然是土地为王，“招、保、万、金”四大地产龙头在土地储备上仍占领先优势。不过，就目前整个国家经济和行业形势来看，地产板块还不具备发动牛市行情的基础。
相比之下，区瑞明则相对乐观，“目前市场大多数机构低配地产，正是逆向投资的布局良机。”（来源：21世纪经济报道）
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