“没有更多的证据说明中国的房地产市场调控已经到位，政策上并没有松动的余地，但是也不排除局部地区出现结构性的微调。”前述基金业人士称。
另据国家统计局周二发布的6月全国70个大中城市住宅销售价格数据显示，房价环比上涨的城市个数在减少，环比下降的城市个数在增多。但整体调控的压力仍然不小，如北京、上海、广州和深圳新建商品住宅的价格同比涨幅领先全国，北京更是高达16.7%，这也暗示了一线城市的调控压力不容松动。
国土部同一天发布的数据也表明，主要城市地价总体水平连续上涨。第二季度，全国105个重点监测城市地价总体水平为3226元/平方米，同比增长5.11%，环比增长1.62%。从各统计数据来看，二季度中国土地市场指数各分指数总体上明显上扬，地产景气指数进入红灯过热状态。
而支撑国家松绑房地产调控的理由则在于，中国经济在投资减少、出口形势严峻的情况下出现增速放缓，如果过分打压房地产行业，可能关联到其它行业，进而影响“稳增长”的进程。
“宏观经济的稳增长离不开房地产，房地产是主力。面对宏观经济下滑的现状，我们认为，房地产调控的政策底已现，年内紧缩性调控政策出台的几率极低。”广发证券一位行业研究员如是说。
地产龙头中报靓丽
不过，从现已披露中报成绩单或发布业绩预告的上市房企情况来看，龙头房企仍处高速成长阶段。
中原地产监测数据显示，2013年上半年，十大标杆房企销售额总计为3883亿元，同比上涨幅度为27%；总销售面积约3403万平方米，同比增21%。其中，万科以837亿元的销售额稳居第一。另据中银国际预测，主流房企2013年和2014年有望实现平均27%和30%的高速增长。
7月11日，“招、保、万、金”四大地产龙头中，保利地产(600048.SH)率先发布了2013年中报业绩快报。
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