据《上海商报》报道 据悉,早在2011年12月,武汉百联奥特莱斯在与友谊股份签署管理合作协议时,就明确了友谊股份在5年内,可随时收购该项目51%的股权,达到控股目的。
日前,武汉市百联奥特莱斯购物广场有限公司在上海联合产权交易所,以1019.3万元价格挂牌出售其51%的股权,友谊股份拟收购此次挂牌的全部股权。收购完成后,友谊股份将持有武汉百联奥特莱斯51%的股份,纵横集团持股49%。据相关人士介绍,这只是按照百联方与武汉百联奥特莱斯投资方最初达成的合作协议需要走的程序而已。
据悉,早在2011年12月,武汉百联奥特莱斯在与友谊股份签署管理合作协议时,就明确了友谊股份在5年内,可随时收购该项目51%的股权,达到控股目的。
在筹建过程中,投资方纵横集团在房地产开发方面遇到资金困难,同时,友谊股份方面又对武汉奥特莱斯项目前景十分看好,于是,经友谊股份和纵横集团双方协商决定,友谊股份即刻启动收购程序。
友谊股份在向百联集团及相关方面提出报告并得到批准后,目前,友谊股份拟收购武汉百联奥特莱斯51%的股份只是实现当时的约定而已。
据相关人士披露,由于此前走过一些弯路,吃过不少亏,因此,百联集团对新开的奥特莱斯和购物中心项目都将以资本投入为主,最终达到控股的目的。
据介绍,最典型的例子就是成都百联天府购物中心,百联团队把一个开业之初地处偏僻,人气冷清的大型商铺打造成人气旺盛的购物中心;但因百联先是租赁,后参股25%,毫无主导权,最终被开发商“赶出”成都。
此外,百联输出管理的购物中心,如百联(青浦)桥梓湾购物中心、百联北上海(宝山)购物中心、吉林百联购物中心、百联哈尔滨购物中心等项目,都因没有控股权先后关门停业,给百联的声誉造成了较大的影响。
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