“一般通过中介租房房主会有一个空置期,而将房子‘租’给房地中心后,就可以拿到租金,即便住户没有第一时间住进去,也不影响收入。第二个好处是,海淀区会对所有筹集到的房源按照公租房导则的标准装修,如果租赁期间房屋出现任何问题,都有海淀区房地中心直接面对住户。同时,所有公租房租户都要通过严格审核,不会出现将房子打成隔断间混租的情况。”
海淀区相关负责人表示,虽然租金较市价略低,但很多房主都图个省心,愿意将房子作为公租房登记,从今年4月开始,海淀区目前筹集近500套公租房房源,且开辟了网上选房界面,从房源接受意向登记到完成配租、订立合同,最快仅需要一周时间。
■房租
保障家庭承担不足一半租金
根据规定,向保障家庭出租时,政府将按照公租房导则标准进行必要的整修和修缮,具体承租价格将按照筹集租金下浮20%确定,在此基础上,保障家庭还可享受现行市级6档公租房租金补贴政策以及海淀相关政策补贴。
以王仪端租到的房屋为例,海淀区房地中心以4397元的月租金价格租来了这套68平米的两居室,将租金下浮20%后,王阿姨需要缴纳的租金为3518元,王阿姨作为经适房家庭享受公租房补贴,若减去1500多元的补贴,王阿姨在海淀区公主坟附近这套两居室需要支付的租金不到2000元。
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