延续了二季度楼市升温的态势，7月，房地产市场整体“涨”字当头。受房企上半年业绩大涨以及近期楼市量价齐涨鼓舞，龙头开发商囤地节奏也不断加快。
中原地产研究中心监测数据显示,截至7月25日,十大标杆房企权益购地293亿元,金额创年内新高,面积达502万平方米。北京（楼盘）区域内，截至7月28日,7月土地出让金合计达到了205.17亿元。算上在29日、31日出让的7月最后两宗工业用地，预计7月土地出让金合计为206.2亿元。前7月土地出让金比2012年同期的238.5亿元同比上涨了265%。
龙头房企圈地提速
7月，万科、中海等房企在全国多个城市斩获数幅地块。截至7月25日，十大标杆房企权益购地293亿元，购地金额创年内新高，面积达502万平方米。高总价、高单价、高溢价的地块不断出现。万科在上海以48.7亿元拿地；保利置业上海泗泾镇地块，溢价率高达132%；此后，中粮地产夺下的孙河地块，以楼面地价5.2万元/平方米成为北京新单价地王。
据相关统计，纳入统计的十大标杆房企分别为万科地产、保利地产、恒大地产、中海地产、富力地产、华润置地、金地集团、绿城中国、雅居乐以及招商地产。根据中原地产市场研究统计数据，截至7月24日，2013年内，十大标杆房企共计斥资1214.55亿元购地，同比大幅增长，为2009年以来同期购地支出最高额度.
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