房企：配合整治，仍有翻身机会
多年来依靠违规建设、违规预售来撬动资金，运转项目的中小房企现在的处境是冰火两重天。符合城市规划、城中村改造实施要求、建筑颇具特色的项目，近半年来，不断有政府部门工作人员催促办理各项手续；而项目规划需要大范围调整的违规建设楼盘则处于尴尬境地。“我们的项目已经按照政府要求整改，停工停售、调整局部规划，给正在进行的市政工程让路。”代理销售某城中村改造项目的李先生告诉记者，太原市政府打击违建、建规预售行动开始之后，他和房企老板就密切关注着政府的每一步动作。原本以为，规划和建设整改合格后，项目即可开售。没想到，政府对违规预售也查得很紧，楼盘只能自己想办法解决资金缺口，等到项目建设到一定程度、预售证件办妥之后，才向社会出售。“一边是政府查得紧，另一边业主催得紧。我和高管们稍有风吹草动，就睡不着觉，这是最难干的一年。”胜利东街东段某项目总经理张先生称，根据朋友透露的信息，这场严整行动不会像潮水般快速退去，至少在今年不会放松。
另外，太原市政府此次清查违建，也是想建设一个运作规范、竞争公平的商品房市场，以吸引更多的一线名企大盘介入太原市的城建提质工作。围绕城中村改造、道路修建改造周边的地块储备之争，在太原房企间已是暗潮涌动，未来市场竞争将更加激烈。
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