征求意见公告的猫腻
对于未在公告中提及土壤环境评价的问题，负责项目环评的广州环发环保工程有限公司副总经理罗岭东对《消费者报道》记者解释说：“土壤污染评价我们是有的，因为公告只有一张纸，所以只能按照常规写进一些内容”。他同时强调称，记者随时可以向他们索取包含土壤评价的报告简本；而截至发稿时，万科广州公司对记者的采访并没有回复。
不过，王磊并不认同这样的解释：“土地如果真有污染，关系到居住者未来几十年的健康问题，他们不可能不知道。”另一个耐人寻味的细节是，两份征求意见公告仅仅出现在一个环评公司的网站上，并没有向购房者广而告之。
“科学地说，历史上曾是航空油库的地块不一定就有污染，但对此不经过系统的调查评估并告知公众，就是不负责任的行为。”美国华人环境协会执委袁忻对《消费者报道》表示。随着广州“三旧改造”工作的不断开展，越来越多的工业地块流转为住宅用地，最近的例子是，广州国际金融城起步区的昊天化工厂、广州电池厂地块。这些被学界称为“棕色地块”的潜在污染，不可避免地需要进行土壤环境评价甚至进入修复程序来排除污染隐患。
“很忽悠人”的环评报告
记者获得的环评报告简本(以下简称“报告”)暴露了万科更多的问题，在这218109个字的环评报告简本中，涉及土壤环境评价的内容仅有269个字。
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