首套房贷放款 银行速度放慢

来源:地产中国网 2013-07-31 10:19:00

记者走访市内各大商业银行和售楼部发现,首套房贷利率仍以基准利率为主流,但部分银行已对信用有瑕疵的市民进行“区别对待”。尽管贷款利率市场化大幕正式开启已两周时间,但首套房贷利率不降反升。7月20日,国家放开金融机构贷款利率管制,但个人住房贷款利率7折下限并没有取消。昨日,商报记者走访市内各大商业银行和售楼部发现,首套房贷利率仍以基准利率为主流,但部分银行已对信用有瑕疵的市民进行“区别对待”:利率在基准利率的基础上上浮3%~5%。

部分群体利率上浮3%~5%

家住南坪东路的市民朱先生最近有点郁闷,他因为信用卡有多次逾期记录,其申请的首套房贷款利率需要在基准利率的基础上上浮3%才能通过审查。

“最近的确是对部分征信条件不好的市民上调了利率,一般是在基准利率的基础上上浮3%~5%。”市内一大型国有商业银行个贷部经理向商报记者证实,7月中旬以来,有的支行已经根据自己的实际情况,对首套房贷款利率有了细微调整。但并不是采取“一刀切”的方式,而是根据客户的个人征信情况进行审核定夺。

“主流仍然是基准利率,只有个别的客户遭到了利率上浮的待遇。不过,这也是银行的一种信号。”市内一大型房产中介人士坦言,他们合作的部分银行近期都对首套房贷利率进行了微调。以前如果客户信用卡逾期三四次,银行一般会直接忽略,并不会影响利率。但现在,银行开始对客户的资信条件进行了严格打表。

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首套房贷放款 银行速度放慢
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记者走访市内各大商业银行和售楼部发现,首套房贷利率仍以基准利率为主流,但部分银行已对信用有瑕疵的市民进行“区别对待”。尽管贷款利率市场化大幕正式开启已两周时间,但首套房贷利率不降反升。7月20日,国家放开金融机构贷款利率管制,但个人住房贷款利率7折下限并没有取消。昨日,商报记者走访市内各大商业银行和售楼部发现,首套房贷利率仍以基准利率为主流,但部分银行已对信用有瑕疵的市民进行“区别对待”:利率在基准利率的基础上上浮3%~5%。
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