中国人成海外房地产市场重要买家

来源:地产中国网 2013-07-31 09:47:00

如果南极大陆上的土地可以出售,中国人或许会是最踊跃的购买者。

如今,中国人成为海外房地产市场的重要买家,其中“纯投资型”的购房者越来越多。一些普通投资者甚至开始“团购美国土地”,希望通过“炒地”获取较高的投资收益。

业内人士指出,很多中小投资者把在海外买房作为全球资产配置的重要部分,“炒地”也成为他们的投资方式。不过,有专家指出,投资中国房地产市场的“国情”不能简单复制到国外,应该更多地了解国外的市场和法律,防范可能存在的风险。

海外买房“纯投资型”增多

“前一段时间去朋友家,看到好多中国人在看别墅。”在欧洲经商的邱女士对记者说。事实上,随着国内房地产市场的调控收紧,金融危机以来中国人的海外购房潮显得愈发汹涌。

相比于以前的“买房养学”“买房养老”,现在海外购房增添了更多的投资色彩。张永恒说,由于移民门槛近几年普遍增加,所以中国的海外购房者以“纯投资型”居多,而不是自己持有。其中,大部分为退休人员,尤其以公务员为主。他们希望能在晚年获得固定的投资收益。

在有的业内人士看来,所谓的海外购房以投资为主更多的是一种炒作。上海佑威房地产研究中心副主任陆骑麟告诉记者,大部分海外购房者还是为了移民和子女留学,并非纯粹为了投资,而是资产的保值增值。

邱女士说,中国人买房还是以自住为主,当地房地产市场不景气,很多房子盖了都没人买,这几年房价变化不大,“没什么可投资的”。

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