杭州解百“蛇吞象”上演 收购杭州大厦60%股权

来源:地产中国网综合 2013-07-31 09:35:00

筹备近一年时间,杭州解百今日的一纸收购报告书预示着这桩“蛇吞象”的“买卖”已经正式开始。

公告显示,杭州解百拟向杭州商旅发行近4亿股股份,购买杭州商旅持有的商旅投资100%股权(资产价格约23.15亿元),交易完成后商旅投资持有的杭州大厦股权随之注入上市公司。同时杭州解百拟向不超过10名特定投资者发行股份募集配套资金,配套资金总额不超过7.7亿元,用于支持重组后上市公司主营业务发展,提高本次重组整合绩效。

公司方表示,本次重组将标的资产注入上市公司,有利于显著提升上市公司的经营规模和持续盈利能力,增强其市场影响力,有利于将上市公司打造为浙江省的商业龙头和绩优蓝筹。

杭州大厦坐落在杭州市区最成熟、最繁华的商业核心区块武林商圈。多年来,奢侈品销售额位居全国前列,顶尖品牌密度远远超过其他同类商品。目前在中国销售的世界顶级品牌中,落户杭州大厦的已超过80%,多个顶级品牌专柜销售额位居全国首位。优质资产注入,收购顺利完成将大大提高公司的整体盈利能力。

从2007年开始,杭州大厦一直在全国百货单店销售、利润排名中稳坐第一,直到2011年被北京新光天地超越。杭州本土百货依赖于中小企业主的消费力,2011年由于浙江中小企业遭遇到经济下行的危机,百货行业也受到影响。

近几年,杭州的商业格局发生了翻天覆地的变化。杭州老品牌银泰百货频频发力,除了线下扩张,占据湖滨名品街,开立湖滨银泰新店和杭州城西银泰城,更以银泰网强势打造实体百货公司控股经营的网上商务平台,借助资本市场迅猛发展,对杭州解百构成威胁。

同时,万象城、印象城、西天城、万达等外来的商业品牌,入驻滨江、城西、城北等区块打造新商圈。某购物中心市场经理表示,新的商业地产需要一定时间的培育,是否会对本土百货业造成分流还不一定,但的确是通过竞争让杭州的商业市场更加立体化了。

对于杭州本土百货来说,适应新环境,在新一轮的竞争中找到突破口成为关键。业内人士分析,杭州解百与杭州大厦由于各自的受众不同,收购后预测经营策略的调整不大,对于杭州的商业格局影响并不大。

(来源:全景网时黛)

 

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