5.国家机关公房

应急使用中央国家机关在京单位售后公有住房(含职工住宅)专项维修资金的，由物业服务企业或相关业主通知原售房单位到中央国家机关住房制度改革办公室申请；

平常使用的，由物业企业或相关业主通知原售房单位到中共中央直属机关事务管理局住房资金管理中心申请。

需要提供哪些材料

已填好的应急维修使用住宅专项维修资金申请表；所选施工单位不在本市应急维修施工单位名录的，需提交营业执照和资质证书副本和复印件；应急维修工程预算书；住宅专项维修资金支取明细表或分摊明细表。

□亮点

应急维修最快48小时到款维修无需企业提前垫付钱

与以往繁琐的申请程序不同，应急使用专项维修资金只需要3个步骤，且申请材料也大大简化。为提高应急维修效率，市住建委还将建立应急维修的施工、鉴定、造价咨询机构企业名录，方便业主、物业服务企业选择。

按照现行规定，物业服务企业或业委会在发生危及房屋使用安全的紧急情况时，需要物业服务企业或施工企业先行垫资实施维修，再提出维修资金支取申请，而在实践中，因物业企业或施工企业往往不愿意或没有能力垫资，造成维修无法进行，严重影响业主的正常生活。

市住建委相关负责人表示，为解决以上问题，征求意见稿调整了付款时间，实现了维修资金先划款后维修，不再需要企业垫资维修，并严格规定了资金审批和支付等环节的办理时限，急事急办，特事特办。

征求意见稿规定，“申请材料符合要求的，有关行政主管部门应当在接到申请后的2个工作日内做出同意的决定；情况特别紧急的，应当场做出同意决定”，“市住房资金管理中心区县管理部、业主大会开户银行应当在接到区县住建部门批复意见之日起2个工作日内办理支付；发生特别紧急的情况时，应当在接到区县住建部门批复意见之日起24小时内(指工作日)办理支付”。

按此计算，以后申请应急维修，可以最快实现48小时资金到账，避免推诿和拖拉导致更严重的房屋损坏和人身安全威胁。

物业推诿致无法应急维修区县房管部门将组织代修为保障应急维修的有效实施、保障资金安全，征求意见稿明确了业主、企业、政府的职责，并针对性地规定了相应的追责机制。