7月北京二手房实际交易量萎缩近一成

来源:地产中国网 2013-07-30 11:52:00

根据北京(楼盘)住建委网站公示的每日网签数据统计显示,2013年7月份(截止27日)北京全市二手住宅网签总量为8730套,虽然与去年同期的网签量相比下跌了41%,但是环比上月同期的网签量则上涨了13.7%,这已是北京二手房交易量连续第3个月上涨。

  但是,伟业我爱我家(博客,微博)集团副总裁胡景晖分析表示,由于北京二手房网签一般要落后于实际交易一个月左右,所以,7月份的网签量并未能真实反映7月份北京各区县普遍上调最低过户指导价后市场的真实变化。受此影响,7中下旬北京二手房市场新增需求登记量,以及实际交易量均有小幅回落。

  据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,此次北京各区县的最低过户指导价普遍上调了10%左右,像房价涨幅较快的二手房交易热点区域(例如中关村(000931,股吧)、国贸、万柳等)的上调幅度则更大一些。受此影响,7月份北京二手房市场新增需求登记量环比上月下跌5.8%,实际交易量环比上月减少了近一成。

  胡景晖预计,受7月份二手房市场需求量下降,以及实际交易量萎缩的影响,8月份北京二手住宅网签量持续上涨的势头或将放缓。

  房价方面,据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,7月份北京二手房交易均价仍保持在2.9万元/平米左右,环比上月房价基本持平,北京二手房价已连续2个月停涨。

  胡景晖分析表示,7月份虽然受上调最低过户指导价的影响,新增购房需求登记量小幅萎缩,但是二手房业主出售心态依旧较为积极,据统计,7月份的新增房源登记量环比上月增加了近一成。房源量继续增加,而需求量暂时萎缩,将在一定程度上缓解市场供求压力,有利于房价保持稳定。

(责任编辑:)
相关阅读
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
7月北京二手房实际交易量萎缩近一成
来源:地产中国网2013-07-30 11:52:00
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved