津城二季度写字楼需求疲软 空置率升租金降

来源:地产中国网综合 2013-07-30 10:22:00

据《城市快报》报道   昨日从高力国际获悉,受二季度经济需求不足影响,天津写字楼租赁市场需求疲软,在租赁预算紧张的情况下,企业退租或缩减租赁面积的现象时有发生。同时,写字楼投资市场依旧低迷,季内未录得整售交易成交。另外,本季是天津优质写字楼物业市场连续第八个季度无新增供应。

第二季度内天津优质写字楼市场需求低于去年同期,截至季末,受新增供应匮乏与企业租户退租的影响,天津市优质写字楼市场整体空置率环比微升0.3个百分点,至14.8%。与需求减弱相一致,截至季末,优质写字楼物业市场平均净有效租金环比下跌1.3%,至115.6元每月每平方米。南京路以125.6元每月每平方米的租赁价格继续成为租金最高的子市场,海河仍是租金最低的子市场,其平均租金为105.1元每月每平方米。

 

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昨日从高力国际获悉,受二季度经济需求不足影响,天津写字楼租赁市场需求疲软,在租赁预算紧张的情况下,企业退租或缩减租赁面积的现象时有发生。同时,写字楼投资市场依旧低迷,季内未录得整售交易成交。另外,本季是天津优质写字楼物业市场连续第八个季度无新增供应。
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