太原重拳整治楼市 建议加快保障房建设

来源:太原晚报 2013-07-30 10:10:00

太原市楼市“整治风暴”持续,各类不规范开发和销售行为迅速减少,市民对政府的重拳出击拍手称赞。楼市供应量减少,是否会影响房价?规范楼市的同时,如何让老百姓住有所居?业内人士称,加快建设保障房是关键,同时更要有严格科学的分配和管理制度。

严查风暴

“严厉查处,不放过一个角落”今年7月起,全市房地产市场违规预(销)售专项整治行动全面启动,检查的对象是全市范围内以各种名义在售和展示的楼盘。一周后,12个违反国家预(销)售法规、且屡教不改的楼盘被处以3万元罚款,其中3家违法行为严重的楼盘被处没收违法所得。10天后,22家违规楼盘被查,两周后,49个违规项目被查封。

对于此次“整治风暴”,不少专家表示认同,政府加大力度清查违规行为是大势所趋,人心所向。省房地产协会相关负责人认为,楼市确实需要铁腕政策整治,肃清浑水摸鱼的违规者,才能摸清市场的真实情况。“我们很支持政府的这次清查行动,我相信这仅仅是个开始。”中国房地产业协会顾问、原山西省房地产业协会会长袁纶华表示。

记者采访中了解到,此次严查风暴迅速席卷了整个楼市,除了违规楼盘闻风整改外,市民更是倍加关注。“这几天我们非常关注清查行动,这49个违规项目究竟是哪些,能不能给大家公示一下。希望这次整治后,政府能出台新的政策,老百姓的期望就是能买的起房子。”另外,不少市民关注,如果购买了被清查的楼盘怎么办?对此,市房管局监察大队的工作人员表示,市民如果购买了违规项目的购房者,可与房地产开发商协商退房款;或者等待项目预(销)售整改合格。

销售高峰

随着楼市严查行动的持续,市场上的违规楼盘速减。不少市民担心,违规项目被清退之后,市场供应量相应减少,房价会不会有所反弹?此前市场上有那么多五证不全的楼盘,房价还在涨。现在就剩这几十家正规楼盘,取得预售证的可售房源也就一万多套,其中有一半以上为均价超过万元的中高档楼盘。市场需求还在不断的增加,大家担心房价还会涨。

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太原市楼市“整治风暴”持续,各类不规范开发和销售行为迅速减少,市民对政府的重拳出击拍手称赞。楼市供应量减少,是否会影响房价?规范楼市的同时,如何让老百姓住有所居?业内人士称,加快建设保障房是关键,同时更要有严格科学的分配和管理制度。
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