据《江南晚报》报道 毕业求职季,想租套心仪的房子真不容易。这两天,来自南通的大学生小吴“诉苦”:他在网上看了很多标明是房东本人发帖的个人房源,电话打过去基本都是房屋中介接的电话,而且中介的报价比房主原先网上标的还高。
根据小吴的反映,记者打开赶集网、58同城等生活服务类网站,发现其租房信息可用海量来形容。其中,滨湖区某小区的出租房屋的信息量达120多条。记者以租房者的身份打了十几个电话过去,对方均称自己是中介。而小吴原先看的86平米的那套两房,发布时间是7月12日,发布当天显示月租金为1050元。如今中介表示:房东反悔了,要1200元。
打着“房东”的招牌的出租信息,房东在消失的同时,租金怎么也涨了呢?无锡市区一家中介负责人“揭秘”说,房主本人不是消失了,而是将房屋出租全权“交给”中介了。他分析,房东不需向中介支付任何费用。将房屋委托给中介,房东自己也省了不少事。所以基本上,房东一旦在网上发布房源信息,就会有很多不同的中介公司主动“帮忙”出租。
对于中介的“热情”,小波(化名)深有体会。“都快3个月了,我的手机还是不断被中介骚扰。”几个月前,小波(化名)帮一个朋友在网上将房源信息挂出去。现在的他,帮了朋友的忙,自己却很后悔。据悉,这个朋友在外地,网上信息填写时写的是小波的名字。自打把房源往网上一挂,小波的电话就不停地响。各大中介公司的经纪人争先恐后与他联系,声称可以代理出租这套房子。
业内人士介绍,在无锡,已在主管部门备案的中介公司目前有1200多家,没备案的小中介就更多了。“僧多粥少的情况下,寻找到新增房源成为每个房产经纪人的‘必修课’,有的公司甚至对新房源的导入这一条有着严格的考核机制。经纪人对房东个人房源的‘热线追踪’也是一种无奈。”
中介、房东皆大欢喜了,可房源被中介代理并垄断,房租就难降了。7月9日,国家统计局公布6月全国居民消费价格指数显示,6月,居住价格同比上涨3.1%,其中住房租金价格上涨4.1%。值得一提的是,根据国家统计局网站资料,住房租金自2010年以来一直保持上涨态势,并已连续42个月上涨。无锡方面,市产监处发布的数据显示,今年上半年,市区房屋每平米的月租金上涨了0.5元,个别区域的个别小区涨幅甚至上涨了6.3元。一套100平米的房子租金上涨630元,一年下来,租客就得多掏7560元。(练维维)
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