SOHO汉斯激斗“东八块”拍卖结果蹊跷延迟公布

来源:地产中国网综合 2013-07-30 08:49:00

资料显示,汉斯公司创立于1957年,总部设在美国得克萨斯州休斯顿市,汉斯公司开发了许多高层写字楼,跨国公司总部大厦,多用途中心、工业园,整体规划的大规模休闲度假胜地和居民住宅小区。

据悉,美国汉斯自1995年进入中国市场以来,一直保持低调谨慎的发展步伐。早期的投资项目也主要局限于北京。

直到2006年,美国汉斯才开始到上海另辟“疆土”,寻求新项目运作,位于浦东小陆家嘴(600663)的21世纪大厦是美国汉斯进入上海的首个项目,这个项目,是大美国汉斯(Hines)与光大集团、新加坡酒店集团(HPL)合资组成。

2010年,瑞安建业在香港发布公告称,以不超过9.3亿元(相当于10.9亿港元)的代价,通过收购项目公司股权的方式,将上海陆家嘴21世纪中心大厦收入囊中。

随后,启动了位于黄浦区苏州河边的怡水豪庭项目,这曾是一个烂尾楼,汉斯同样选择了和光大集团合作。

他们较为出名的是新江湾城项目,2006年美国汉斯以17.1亿元成功竞得新江湾城C5地块,之后也引来了新江湾城地价的一路狂飙。

这个早期的超级综合体一开始就选择了和上海城投联手开发,并被业内称为“探索土地出让的新模式”。

让人意外的是,2010年,富力地产(02777.HK)和合景泰富(01813.HK)联合发布公告称,通过股权收购的方式,这两家同样来自广州的房地产企业以3.535亿美元的代价,从美国汉斯手中购得了新江湾城C5地块的七成权益,剩余三成权益则仍旧由上海城投置地(集团)有限公司持有。

这被许多人认为,外资开发商因为金融危机造成自身财务危机被迫退出上海市场。

此次会不会借“东八块”的东风重新进驻上海市场,现在看起来可能性很大。毕竟,从报价来看,汉斯比潘石屹的机会面来得更大。

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SOHO汉斯激斗“东八块”拍卖结果蹊跷延迟公布
来源:地产中国网综合2013-07-30 08:49:00
这一次,在争夺“最后一块黄金地块”中,SOHO中国又遭遇强劲对手。原本计划公布最终定标结果的静安区石门二路街道60号街坊地块(“东八块”地块之一),昨晚截至发稿仍未公布花落谁家。
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