东南网7月29日讯  近日，福州鼓楼区市直湖前小区居民向东南网反映称，本是小区配套建设的幼儿园，竣工后却租给私立幼儿园，产权至今迟迟未移交。由于费用贵，小区居民子女“近园难进”，希望幼儿园能照顾到小区孩子，给予优惠，并加快产权移交。

居民：建成15年未移交产权

市直湖前小区位于福州市鼓楼区江厝路，是福州市1994年兴建的“广厦工程”之一。根据规划，小区建设有一所幼儿园作为公共建筑配套设施。但在1998年，这所配套幼儿园以20年年限、75万元的价格租给了福州红博智能全纳幼儿园。

小区居民谭先生查阅修订后的《福州市保护城市中学小学幼儿园建设用地若干规定》，发现其中有条款规定：幼儿园竣工验收必须有政府主管部门参加，产权移交区教育行政主管部门。据此，他对红博幼儿园的产权提出了质疑：“没有产权的开发商是否有权将公共建筑配套的幼儿园出租给私人承办？而15年来，教育部门又为何没有接收产权？”

小区居民向记者反映，目前小区约有学龄前儿童120人，而就读红博幼儿园的学童却不到十分之一。“现在这个幼儿园门槛高、收费贵，我们只能舍近求远，把孩子送到较远的幼儿园就读。”“我们更希望该幼儿园能早日将产权移交教育部门，办公立幼儿园，以较低的价格服务居民。”

谭先生说，小区业委会与园方进行沟通后，园方给出了小区业主子女在同等条件下优先招收的优惠政策，但对业主们提出的质疑却避而不谈。

据了解，小区业委会也曾多次向鼓楼区教育局、福州市教育局的相关科室反映上述情况，但都没有得到满意的答复。

园方：对小区居民一直有优惠

19日，记者拨打了福州红博智能全纳幼儿园的电话，该园值班老师表示，幼儿园对小区居民孩子一直都有优惠措施，具体优惠为每月收取的保育教育费打8.5折。“我们的收费标准是根据物价部门批准的价格收取的，不存在收费不合理的情况。”而对于产权归属等问题，该老师回复：“具体情况还要问园长，而园长目前在外地出差。”

26日，记者以孩子想就读中班的小区居民身份再次致电该幼儿园，接电话的工作人员称，中班的名额已经报满，“现在每月的收费标准为保育教育费、伙食费共计1380元，市直湖前小区居民可优惠60元”。

部门：正在推进产权移交工作

针对居民反映的情况，福州市教育局幼教处处长苏夏玲表示，移交工作需要多个部门共同完成，幼教处也一直在推进该幼儿园产权的移交工作。苏夏玲解释说：“由于当年没有具体明确的政策，所以没办法移交。”

而对于市直湖前小区的开发商是否有权利将幼儿园出租给私人承办，苏夏玲答道：“只要是开办公益的、有质量的普惠性幼儿园，我们是允许的。”她还告诉记者，自2010年来，已有7所此类性质的幼儿园将产权陆续移交属地教育局。

律师：“私改公”应加快

记者就此事咨询了福建融成律师事务所律师吴文超，他告诉记者，开发商是否有权将公共建筑用地出租给私人承办幼儿园，关键在于幼儿园土地使用权的归属，了解幼儿园土地产权的归属单位是解决问题的前提。

吴文超表示，按照政府目前的相关规定，该幼儿园的土地使用权应逐步移交属地的教育主管部门。他建议，政府应加快幼儿园“私改公”推进的力度，以保障社区公民享受公办教育的权利。