易宪容:经济调整结构必须去“房地产化”

来源:地产中国 2013-07-29 15:33:00

原中国社科院金融研究所金融发展室主任,后辞职,被称为“房地产平民代言人”

前十年中国经济增长完全是房地产市场发展和繁荣所拉动的,并由此积累了一系列的经济社会问题。因此,政府要想真正的调整经济结构,就必须去经济的“房地产化”,即以房地产市场重大调整作为整个经济结构调整的切入点。如果房地产问题没有处理好,经济“房地产化”不改变,那么其他问题也只能是表象。

上半年经济数据公布之后,市场反应还算平静,因为数据不仅符合市场预期,也是宏观经济政策调控的结果。更为重要的是,在数据公布后,李克強总理7月9日主持召开了部分省区经济形势座谈会,7月16日又主持召开了经济形势和企业负责人座谈会,并推出了一系列有利于经济增长的政策。

李克强总理指出,当前我国经济发展既有许多有利条件,也面临多年未有的错综复杂局面。面对这样的局面,要用新视角和新思路来正确认识当前经济发展之大势。要保持经济平稳运行既不能因经济指标的一时变化而改变政策取向,影响来之不易的结构调整机遇和成效;也不能对经济运行可能滑出合理区间、出现大的起伏缺乏警惕和应对准备。

可以说,这段话其实就是李克强总理为下半年经济工作定下的基调,也是下半年国内经济工作的总框架或新思路:即“托底线保增长”。对此提法,市场解释不少。如有人认为,尽管财政部部长认为下半年不会出现新的经济刺激政策,但适度的刺激政策出台在所难免。

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前十年中国经济增长完全是房地产市场发展和繁荣所拉动的,并由此积累了一系列的经济社会问题。因此,政府要想真正的调整经济结构,就必须去经济的“房地产化”,即以房地产市场重大调整作为整个经济结构调整的切入点。如果房地产问题没有处理好,经济“房地产化”不改变,那么其他问题也只能是表象。
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