榕二手房价格稳定适合“淘房”

来源:福州晚报 2013-07-29 10:19:00

随着福州进入最炎热的时期,二手房行情也进入了“最淡季”。受此影响,福州二手房的价格也出现了难得的稳定局面。业内人士建议,有心买二手房的市民,现在应该出手了。

二手房成交进入“最淡季”

“天气太热,一整个白天都难得有顾客进店,只有到晚上才有零星的顾客进门。”昨日,在西二环的多家房产中介门店,当被问及近期的成交情况时,店长们纷纷抱怨,炎热的天气导致买家看房积极性骤减,严重影响成交量。

不少中介表示,6月底7月初的时候,尽管福州二手楼市已经进入了淡季,但一天下来,一个业务员平均可以带2位到3位客户看房。但现在,一个业务员一天顶多只能带1位到2位客户看房,有的业务员甚至连续两三天都没有带一位客户看房。

没有看房量,交易量更是无从说起。高温来袭,使得榕城各大房产中介的生意清淡了不少。记者昨日从麦田、双安、朝阳等房产中介获悉,7月福州二手房市场交易情况非常清淡,总体来看,成交量环比6月的下跌三成。同时,这也是福州二手房成交量自3月的爆发性增长后连续第4个月下跌。

那么,这个清淡期要到什么时候才结束呢?业内人士表示,从今年炎热的天气情况看,目前这个状态起码要持续到8月底。

二手房交易价格很稳定

尽管市场行情冷淡,成交量低,但二手房的成交均价没有下滑,也更不可能出现上涨。房产中介负责人告诉记者,5月和6月,福州二手房交易的平均价格几乎没有变动,价格行情很稳定,可以说是近年来难得一见的状况。而从7月初至今的均价情况看,房价几乎可以说是“纹丝不动”。

正因如此,业内人士建议,想买房的市民这时候不妨辛苦一些,不要怕热,应该勤出门看房。鼓楼和台江的多个房产中介门店的店长表示,且不说这个时候房子没人“抢”,选择余地大,连房东们有时候也比较“懒”,愿意让利。所以,对于有购买意向而不是随便看看的买家来说,目前可能是一年中购房的最好时机。

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来源:福州晚报2013-07-29 10:19:00
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