四川应届毕业生平均月薪2300元 买房还是租房?

来源:地产中国网 2013-07-29 09:48:00

       四川省统计局发布数据显示,过半大学生表示今年就业状况比去年差,实际薪酬平均只有2300元左右。尽管到6月末大学生签约率达到80%,但实际薪酬则与大学生的心理预期有明显差距。上半年大学生就业状况不容乐观。

  2013年被誉为"史上最难就业年"一点不虚,选择“就业=低薪酬”而不是是“不就业”是摆在大学毕业生们面前最不难的“被选择”了,较低的薪酬先不论,就业后的住房问题更将刚大学生的处境恶化,租房或是买房,It is a question!

  租房:房租上涨 不如将月租变月供

  买房:90后买房 60后买单

  “现在过来租房的很多,我们的租房信息一挂出来,很快就租出去了。”房产工作人员称,相较于四五月,六七月的房租价格明显上涨。租房的多是初入职场的应届毕业学生。

  据统计,成都二环以内较好的套二房源月租金都在2000元以上,也就意味着一半以上的工资要用来付房租,与其这样,不如买一套小户型,月租变月供,供完了房子是自己的,这是大多数毕业生更心水的选择。但是对于收入有限的90后来说,买房的首付还是需要老一辈来买单。【90后买房60后买单 大学毕业生 租房还是买房?】

  不租不买 选择合租

  那对于家庭条件有限的大学生来说,既买不起房也租不起房,无奈之下,只能选择合租。租一个床位,每月花销300——600,但跟不认识的人合租,安全问题必然是个必须面对的问题。近期有报道称,成都群租乱象相比北京有过之而无不及,一套房住下26个人,仅为了300元的便宜房租。【北京25人挤80平不算啥 成都套二房挤13张高低床】

  选人要谨慎租房手续要全:

  近来,业内资深人士表示:合租前要谨慎选择合租对象,签署一份书面形式的租赁合同也是十分必要的。提醒广大网友,合租方便省钱,但也需要做好相关准备,否则会事与愿违。与人合租前,必须看清的几个方面:

  慎选合租人:在寻找合租人的过程中,不仅要看合租人的身份证、毕业证或其他相关证件还要在交谈中初步了解他的性格。尽量选择认识的同学、朋友、同事合租,以减少合租期间的摩擦。

  了解房屋情况:在租房的时候,要看到合租人与房东签订的原租赁合同,确定承租时间、租金、房屋设施等情况。女生合租,特别要注意安全问题,应适当做些应变准备,诸如把电话号码告知好友,带朋友过来看看等。

  在签订合租协议时,除了选择合租人、了解房屋情况之外,还应该注意:

  合租协议:签订标准格式的租赁协议,到快房网下载“杭州市房屋租赁合同”,在签订租赁合同前仔细阅读,合住者要共同承担房租,应事前商定对费用的分摊比例,最好各类开销都实行“AA”制,在最后一页上写明双方的附加条款,把违约责任写清楚,并要保存对方身份证的复印件。

  协议越细越好:每个人的生活习惯不同,对自己无法忍受的事项,在合租前应立下君子协议,确保免除日后的口舌争端。内容包括房租的分摊比例、空间的占用、卫生谁负责、餐饮问题、客人的来访及留宿,及什么时间应保持安静,若一室友决定出去,或夜不归宿等等,总之越详细越好。

  另外,让对方交纳房屋押金也能够在一定程度上降低自己的风险,最后要保存其身份证复印件,出于平等原则,出租方也要向对方交付自己的身份证复印件。

  

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四川应届毕业生平均月薪2300元 买房还是租房?
来源:地产中国网2013-07-29 09:48:00
过半大学生表示今年就业状况差,实际薪酬平均只有2300元左右。
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