南京公积金吃紧放贷变缓 部分楼盘拒绝公积金

来源:地产中国网综合 2013-07-26 09:24:00

7月25日,《新华日报》刊文称,南京、杭州等多个城市出现了公积金额度吃紧,审批以及放贷速度放缓的状况。对此《每日经济新闻》记者从多家开发商和一些购房者处了解到,南京不少楼盘已经开始拒绝公积金贷款购房,原因正是公积金吃紧,放贷速度太慢。南京城中一家楼盘的金经理接受《每日经济新闻》记者采访时表示,“这种放贷速度开发商等不起,开发商现在更多的是建议购房者使用商业贷款。”

对于南京公积金吃紧的现象,业内专家李智对《每日经济新闻》记者表示,除了受银行钱荒因素影响外,南京楼市近几个月的持续火爆,成交量大幅攀升使得公积金使用率提升,存量开始减少,也是公积金放贷缓慢的原因。

放贷时间需三个月以上

由于在南京市民购买首套房申请公积金贷款,首付只需要20%,所以公积金贷款买房成为当地很多购房者的首选,然而近段时间来,南京不少市民表示,自己买房申请公积金贷款的放贷速度越来越慢,有些市民申请通过后三个月还没有办下来。

南京市民陈女士对《每日经济新闻》记者说,她5月份把自己以前的小户型卖了,准备重新购买一套大一点的房子,可是在申请公积金贷款时发现,不但申请的人排起了长队,而且很难拿到公积金贷款的名额,“我排了整整的一天,才拿到名额。”

而让陈女士没有想到的是,5月初她就通过了申请,但如今已到7月底,贷款却迟迟没下来,“我几乎每天都给银行打电话催,但催也没起作用,银行只是称会尽快办理。”陈女士对《每日经济新闻》记者说。

诸如陈女士这种遭遇的人还有很多,《每日经济新闻》记者在南京一家国有银行网点采访时,该网点的个贷经理对记者介绍说,商贷和公积金贷款都有计划,以前公积金贷款放款差不多只要二至三个月,现在则需要三个月以上的时间。

而另一家国有银行南京分行个贷部门的人士则向《每日经济新闻》记者说,“钱荒使银行资金紧张,虽然银行没有停止房贷业务,但银行也在收紧放贷。公积金贷款因为申请人数太多,确实出现吃紧的情况。”

对于近来放款缓慢的情况,业内专家李智对《每日经济新闻》记者说,“楼市国五条出台后,房产的交易量很大,近来银行又遭遇钱荒,这些或是导致银行个贷放款难的原因之一。”

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南京公积金吃紧放贷变缓 部分楼盘拒绝公积金
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7月25日,《新华日报》刊文称,南京、杭州等多个城市出现了公积金额度吃紧,审批以及放贷速度放缓的状况。对此《每日经济新闻》记者从多家开发商和一些购房者处了解到,南京不少楼盘已经开始拒绝公积金贷款购房,原因正是公积金吃紧,放贷速度太慢。南京城中一家楼盘的金经理接受《每日经济新闻》记者采访时表示,“这种放贷速度开发商等不起,开发商现在更多的是建议购房者使用商业贷款。”
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