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长沙楼市砥砺前行下半年新增供应预超600万m2

来源：地产中国网综合 2013-07-26 09:21:00

据长沙晚报报道，尽管受“新国五条”、“限购”等政策影响，长沙楼市上半年仍交出了近3年最好的年中答卷。长沙市房产研究中心最新公布的数据显示，今年1-6月长沙地区新建商品房累计成交952.77 万㎡，较去年上半年同比增加61.21%，成交套数91010套，同比增加63.40%，成交金额624.71亿元，同比增加77.04%，成交均价6557元/㎡。

而即将到来的8月份，长沙预计将有32个项目开盘，环比下降36%，其中新盘占据3成，且有23个项目主推住宅。数据显示，下半年预计将有超过600万平方米的新增供应量。

半年长沙卖了91010套房子

数据显示，2013年上半年全市新建商品房累计批准预售929.15万㎡，同比增长23.92%。供应增加的同时，成交也稳步上升。上半年长沙市新建商品房成交量为952.77万㎡，91010套，同比增幅超过60%。从各区成交量绝对值来看，岳麓区、长沙县、雨花区成交为市内成交最为活跃的区域。

在价格方面，数据显示，2013年上半年长沙市新建商品房成交均价为6557元/平方米，其中内六区成交均价7233元/平方米。长沙市房地产市场预警预报动态监测系统显示，除了2012年9月份成交均价低于6000元/平方米外，近一年来长沙市新建商品房其余月份成交均都高于6000元/平方米。其中2013年5月份新建商品房均价最高，为6775元/平方米。

8月30余个楼盘入市

在即将到来的8月，长沙楼市脚步逐渐放缓，推盘量有所下降。据不完全统计，8月长沙预计将有32个项目开盘，环比下降36%。其中主推住宅的项目有23个，占比超过7成，且户型面积集中在70平方米至130平方米，以中小户型为主，价格也较为合适。

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