世界第一高楼被叫停 在建摩天大楼87%在中国

来源:地产中国网综合 2013-07-26 09:19:00

国际金融报报道,7月24日,号称比现在世界第一高楼“迪拜塔”还高10米,高达838米的长沙“天空之城”,开工仅4天,就因没有完成相关法定的报建手续,而被有关部门叫停。湖南省住房和城乡建设厅明确表态,“天空城市”项目迄今没有办理报建手续。

日前,相关部门也已向开发商远大集团发文,要求其遵行法定手续进行报建和相关审批程序后,方可开工,以确保建筑的安全性和合法性。对此,东南大学教授张马林表示,没有拿到有关许可就开工,构成违规。

饱受质疑

“天空城市”从一出来,就饱受质疑。

根据规划,“天空城市”建筑高达838米,比世界第一的迪拜塔还高10米,建成将兼具包括居民区、办公区、有机农场、娱乐场所、学校、医院在内的各种功能,可容纳超过3万人、4450家住户。

而远大集团资料显示,这样体量的“天空之城”建造,将运用“远大可持续建筑”技术,建造周期仅为“7个月(不包括基础)”,比以往超高层建筑建设周期5-10年大为缩短。可比较的是,“迪拜塔”从2004年9月21日开始动工,到2010年1月4日竣工启用,历时5年多。

如此短的建设周期,引起不少专家质疑。除了建造速度,安全质量同样被质疑。湖南大学建筑学院教师在接受新华社记者采访时表示,大楼需要做抗风、抗震试验,并“怀疑”这些试验有些没有。如果按公布的造价,即使盖起来,也会是一个空壳子。

北京清华城市规划设计研究院院长尹稚对媒体表示,远大用的这套建造技术在国际上没有先例,而承诺造价相对又是非常低的,只有两种可能,要不就是它在建造技术上有惊世之举,有非常邪门的突破,要不就是一个骗局。

高楼崇拜

尽管超高层建筑有这样那样的问题,但是各地建设高楼已是拔地而起,数量惊人。除了长沙的“天空之城”在建外,上海的第一高楼“上海中心”也在紧张施工,而深圳平安总部也正在建设。

2012年统计数据显示,全球排名前20的高楼中,10座在中国。加上在建的高楼,到2014年,全球排名前20高楼,中国将独揽13座。而据《摩天城市报告》数据显示,全球在建的摩天大楼中有87%在中国,5年之后,中国的摩天大楼总数将超过800座,是现在美国总数的4倍,其中80%将建在经济不发达的内陆地区。如果地方建设高楼能够产生效益,建造也未尝不可,复旦大学教授孙立坚表示,但是如果地方政府以为靠多建造高楼来带动地方发展,“这是想都不要想的事情”。

南京大学商学院宋颂兴表示,政府兴趣所在,互相攀比,才会有这么多高楼在建,这要不得。宋颂兴表示,从民生和实际发展角度来看,这种风气也非常不好,跟城乡一体化的思路“不合拍”。

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来源:地产中国网综合2013-07-26 09:19:00
7月24日,号称比现在世界第一高楼“迪拜塔”还高10米,高达838米的长沙“天空之城”,开工仅4天,就因没有完成相关法定的报建手续,而被有关部门叫停。湖南省住房和城乡建设厅明确表态,“天空城市”项目迄今没有办理报建手续。
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