国土部:下半年重点查处闲置土地

来源:地产中国网 2013-07-26 09:04:00

“企业‘囤地’、‘圈地’的问题必须引起重视,采取措施进行预防,对违规行为必须进行严肃查处”。7月11日,在江苏省常州市召开的全国土地利用动态巡查工作会议上,国土资源部副部长胡存智强调,清查闲置土地将是国土部下半年的一项重点工作。

  胡存智介绍说,当前的土地市场存在着供地者和用地者达成“默契行为”,“通过违规出让等手段,导致大量土地囤积在用地者手中,长期不开发或开发不足。其中既包括房地产用地,也包括其他用途的土地”。

  他说,国土部已经选择了可能存在上述情况的“特殊”地块284宗,在相关省市的协助下,正在对这些地块进行调查分析。

  事实上,自去年以来,国土部便着手建立了针对土地市场上与“大地块、大企业”相关的跟踪调查制度,并且已经陆续公布了三批房地产大企业购地和大地块出让情况,以稳定市场预期。

  在《经济参考报》记者获得的一份名单中,分别囊括了保利万科、中海等大型房企2012年9月份以来的主要拿地情况,以及天津、南京、佛山等城市土地市场出现过的“大宗地块”。

  胡存智说,在清查土地闲置工作上,几个重点方面分别是:强化供前审查,各省要承担起出让公告审查的监管责任,对于毛地出让、违规设门槛出让、明 显大规模出让的地块做好重点把关;严格管理供应合同,着重解决开竣工约定不明确、开发周期过长、规划条件给定不清的问题;改进供后监管,按合同加强地块开 发利用管理。

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