上半年上海市住房公积金运行分析报告昨天出炉，老百姓反映的“公积金放款慢”问题在这份报告里有了解读。报告还透露，本市公积金投资的上海晶城“晶华坊”公租房将在下半年适时推出。

上半年，全市共归集住房公积金和补充公积金299.18亿元，同比增长17.76%。本市住房公积金缴存单位14.92万个，比去年同期增加2.21万个，增幅17.39%；缴存职工502.88万人，比去年同期增加37.30万人，增幅8.01%。与此同时，截至6月底，累计提取住房公积金2119亿元，占累计归集额的55%。不少老百姓反映，以往放贷很快的公积金贷款，自从新“国五条”出台后变得很慢。报告认为上半年，受国家房地产市场宏观调控政策刺激和较宽松的货币政策影响，本市房地产市场交易量快速增长。

据市住房保障管理部门的统计，1－6月本市新建商品住宅和二手存量住宅交易面积为556万平方米和1371万平方米，分别比去年同期增长56%和126%。在住宅交易量的带动下，公积金个贷的需求大幅增长，上半年，累计发放公积金个贷333.80亿元，同比增长115.31%。其中，5月份单月放款72.39亿元，创造了公积金个贷业务开办以来的月度放款的最高纪录。

业内人士表示，个贷金额翻番，让公积金中心头寸周转变慢了。不过对于外界“公积金缺钱”的传言，报告显示截至6月底，住房公积金个贷余额为1627.88亿元，还比年初增加207.38亿元。

对上半年公积金个贷分类统计显示，上半年公积金个贷所支持购买的住房中90平方米以下住房所占比例为66%。下半年，市公积金中心将继续贯彻国家和本市房地产宏观调控政策，实行差别化信贷政策，密切关注本市房地产市场变化情况，积极支持共有产权保障房申购家庭及以自住、改善为目的的购房公积金贷款；支持租住廉租房、公租房职工申请提取住房公积金支付租金和困难职工家庭提取公积金支付物业服务费。