北京刚需楼盘“一房难求” 恐慌情绪再度蔓延

来源:新京报 2013-07-26 07:50:00

7月气温高升,北京楼市也进入盛夏。7月以来,富力尚悦居、中国铁建国际花园、首开熙悦山、中建国际港、金融街融汇等刚需项目相继开盘。7月20日,位于大兴的中建国际港开盘,10小时内揽金37.9亿元,刷新2012年以来全国楼市单盘单日成交额纪录,以此为标志,刚需楼盘迎来今年以来最大规模的销售热潮。

在刚需楼盘热销的同时,购房者发现自己面对的不仅是跳涨的房价,更多是“抢不到房”的恐慌。业内人士表示,随着上半年供求关系的恶化、以及房价的一路高涨,刚需购房者的恐慌情绪再度蔓延;而上一波恐慌,还要追溯到2012年“红五月”,当时也是助推了楼市下半年的火热走势。

经历

“总是抢不到房”

房山失意,转战大兴。张亮最担心的不是价格,而是“买不上房”。

“三天前首开熙悦山澜庭开盘,还没轮到我(选房)就卖光了,希望今天能买上”,7月20日早上11点,在中建国际港项目售楼中心外100米、顶着酷暑排队的张亮很惆怅:“好房源不敢想,买个三、四层、不通透的两居就好”。

没抢到首开熙悦山对张亮是一大打击。张亮今年28岁,2012年底满足了五年社保和纳税的“购房”资格后,就一直在看房,半年下来,地铁沿线、五环外的刚需盘,张亮都报了名排队,但苦苦等不到开盘。

7月18日,位于房山地铁长阳站附近的首开熙悦山澜庭终于开盘了,这项目84平米的两居报价160万元/套左右,是张亮的首选,但仅有的504套房源面临的是一千多名购房者的争夺,没什么关系的张亮排在最末,最后又累又失望地“白等一天”。

房山失意,张亮转战大兴。但这个位于大兴地铁枣园站的中建国际港报价在24500元/平米,88平米两居的总价跃升至200万元以上。虽然总价、单价都大幅提升,但张亮最担心的不是价格,而是“买不上房”。

中建国际港这次共有6栋楼、1462套房推出,总共排了3813个客户,张亮排在2700多号,下午3点前都是排名2000号以前的客户分批选房,但张亮从早上8点就来了,她希望自己能等到机会,第二天大兴还有一个地铁边的项目开盘,但位于南六环外,单价已到了20000元/平米,但只有600多套房源,张亮更怕买不上。

“别急,肯定有人不买的,我排3813号呢,希望能捡漏儿买上四居”,坐在张亮身边的一位大爷安慰她:“本来还以为销售骗我,没想到真有那么多人排队”。

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北京刚需楼盘“一房难求” 恐慌情绪再度蔓延
来源:新京报2013-07-26 07:50:00
7月气温高升,北京楼市也进入盛夏。7月以来,富力尚悦居、中国铁建国际花园、首开熙悦山、中建国际港、金融街融汇等刚需项目相继开盘。7月20日,位于大兴的中建国际港开盘,10小时内揽金37.9亿元,刷新2012年以来全国楼市单盘单日成交额纪录,以此为标志,刚需楼盘迎来今年以来最大规模的销售热潮。
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