实地探访大连”群租房” 房子成笼子卧室成卧铺

来源:地产中国网 2013-07-25 13:25:00

实地探访大连群租房

开门就上床,伸手就碰墙。日前,这样的群租房在北京被叫停。记者调查发现,在大连,群租现象同样突出,有的在不足15平方米的房屋内住了8个人,有的在70平方米两室一厅的房子里隔出4个房间。床位房和隔断房的租金从每月160元到750元,形成了阶梯式群租房市场。

大连群租现象突出

隔断房:两室一厅隔出4个“单间”

在电线杆上,一个房屋出租广告十分诱人,“单间、水电、宽带、有线电视、暖气、洗衣机、热水器齐全,房租每月400元”。记者找到这个房子,一进屋就看到了房主口中的“客厅”,局促的空间更像一个过道,顺着这条1米多宽的空间往里走,左边一个房间,右侧依次是厨房、卫生间和3个房间,而中间的那间就是广告上所说的“单间”。推门一看,大约6平方米的房间里,没有窗户,一张单人床和一台悬挂在墙角的电视几乎把空间占满,只剩下一个过道,墙壁敲起来空空响,像木板。

房主并不热情,因为她觉得这个价格太低了。“现在床位都一个月300元了。”这间70平方米的房子原本是两室一厅,但现在被隔出了4个“单间”,最大的一间10平方米左右,有窗,设有一张1.5米的双人床、一张小桌、一个简易衣柜和一台电视,一个月600元租金。

这样“被拆解分租”的房子并不难找,一位房产经纪人告诉记者,他的手里就有好几套,租金从每月350元到750元不等。“要租就要快,这样的房子随时都有人找上门。”

在群租房里,隔断房算是“高档”的,还有一种床位房更令人惊讶。

记者一走进位于某商圈附近的床位房里,就闻到一股发霉的味道,尽管 客厅、洗手间、厨房都和平常家庭无异,但卫生却较差,地面污渍随处可见。这套110平方米的房子,被分隔成5个约15平方米的房间,每个房间只有4张上下铺的床,床和床之间有约1米宽的过道。在其中一间房里已经住了4个人,空床上放着皮箱和一些杂物。一个女孩正躺在床上摆弄手机。

记者正在观察之际,房主一再强调,这里只对女性招租,而且入住者不能上夜班,不能抽烟喝酒以及有其他不良嗜好,此外,月租200元,月付。“还有4、6、10人间,租金从180元到260元不等,不过得再走两条街。”房主“连锁”经营了4个类似的床位房。

一位房产经纪人告诉记者,租不起隔断房的才租床位房,像这样的床位房都很少到中介挂牌出租。记者在调查中了解到,像这样只出租床位的房子比较常见,在不少电线杆、公交站牌等公共区域上能见到它们的广告,租金普遍在每月160元到300元之间。

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