无锡新建住房中占比不足15% 精装房推广卡在哪

来源:地产中国网综合 2013-07-25 09:32:00

据江南晚报报道,上月中旬,无锡市建设局拟出房地产业改革方向———“积极推行住宅全装修,鼓励新建住宅一次装修到位或菜单式装修,促进个性化装修和产业化装修相统一”。

2011年江苏省政府发布的《加快推进成品住房开发建设》,明确提出了“2015年苏南城市中心城区新建住房中成品住房比例提高到60%以上,其他达到40%以上”的努力目标。

继2011年江苏省政府发文鼓励开发商建精装房后,本月上旬无锡市建设局也提出了增加精装房在无锡新建商品房中的比例的房地产业改革方向。记者还了解到目前精装房在无锡新建住房中的比例不足15%,距上海等城市40%以上的比例,以及省政府文件提出的要达到60%以上的比例,都相去甚远。同时,近年来无锡市场上因精装房质量问题引发的业主维权事件时有发生。谁来监督精装房能让市民放心接受?精装房在无锡推广又需要解决哪些问题?

无锡精装房目前市场摸底

占比不足15%

记者在房产、建设部门查询得知,无锡全市在售的楼盘有近150个,其中精装房占比不足15%。目前推出整体精装或部分精装房的房源有九龙仓玺园、滨湖万达广场、天元世家、万科金域缇香、万科金域蓝湾、圣芭芭拉、爱家金河湾、太湖锦园、华润悦府、无锡宝龙城市广场、蠡湖香樟园等。“与毛坯房相比,精装房省时、省心、省力,没有二次污染,受到部分购房者特别是年轻人的追捧。”九龙仓玺园的销售人员表示,不少业主买他们的精装房图的就是省心。

豪装是新卖点

记者还发现,眼下部分精装项目的豪装正成新卖点,交楼装修标准上“精益求精”,价格也从原来每平方米1000-2000元,一下子跃升到5000-6000元。单凭精装标准,大有直逼郊区房价之势。日前,记者走入某高档小区价格为每平方米6500元的精装样板房,该样板房是浓郁的欧式新古典风格;入户门锁采用意大利设计、德国生产的海福乐门锁,据说与世界唯一的七星级酒店———迪拜帆船酒店采用的是同一型号;双开的大门采用了至少需要90年才能成材的黑檀木,部分户型在衣柜、门框上也同样采用这一材料。

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上月中旬,无锡市建设局拟出房地产业改革方向———“积极推行住宅全装修,鼓励新建住宅一次装修到位或菜单式装修,促进个性化装修和产业化装修相统一”。
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