上海等地部分楼盘拒绝公积金贷款客户

来源:东方网 2013-07-25 08:51:00

近期上海、杭州、南京多地出现公积金额度吃紧、贷款审批放缓等情形,一些楼盘明确拒绝使用公积金贷款购房客户。

自“国五条”实施以来,全国多个城市楼市成交量大幅攀升,带动住房贷款和公积金贷款快速增长。最近一段时间,上海、杭州、南京、温州等地公积金普遍吃紧,贷款等候时间拉长,部分城市贷款要等好几个月。

记者走访多家楼盘销售部后获悉,目前杭州市公积金贷款轮候时间超过三个月,这让资金回笼压力本就很大的开发商连呼“等不起”,只能婉拒这部分客户,建议他们使用商业贷款。

杭州市住房公积金管理中心表示,2012年年底中心贷款率为80%,到目前已达到90%以上,为中心历史最高水平。“目前,已出现公积金贷款放款轮候、放款需较长时间等情况。”杭州市住房公积金管理中心副主任谢洪亮表示。

上海、南京、温州等多个城市也出现类似情况。今年上半年,温州市共发放住房公积金贷款33.52亿元,总量已超过2012年全年。

针对公积金贷款等候时间拉长,为解燃眉之急,杭州市住房公积金管理中心近日宣布,将会同工行、建行、交行、杭州银行四家银行于9月联手推出“个人住房公积金转商业贴息贷款业务”,即对符合公积金贷款条件者,由银行按照公积金中心审批额度先行发放商业性个人住房贷款,由公积金中心按月给予利差补贴,待公积金中心资金宽裕时,再将银行商业性贷款置换转回。

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近期上海、杭州、南京多地出现公积金额度吃紧、贷款审批放缓等情形,一些楼盘明确拒绝使用公积金贷款购房客户。
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